Descrizione
A soli 5 minuti dal centro di Fernão Ferro, questa caratteristica casa di famiglia si trova in uno dei quartieri più consolidati e ricercati della zona, uno dei primi a essere stato urbanizzato nel 1987. Case di questo calibro, con una struttura solida, privacy e posizione, raramente arrivano sul mercato.
Perfettamente posizionata per chi desidera un facile accesso a Lisbona, alle spiagge e ai servizi quotidiani, la proprietà combina la tranquillità con la connettività. Nelle vicinanze si trova un parco per bambini e a 10 minuti a piedi si trovano una scuola elementare e un asilo nido, che la rendono ideale per le famiglie.
Costruito per durare; eccezionale integrità strutturale
Questa è una casa con ossa eccellenti, una miscela di carattere portoghese e influenza architettonica olandese, progettata per durare nel tempo.
- Costruzione antisismica
- Pavimenti rinforzati con tondini di ferro
- Tetto in cemento massiccio
- Scala in marmo
- Esterno a bassa manutenzione (è necessario dipingere solo ogni 10 anni)
L'aspetto cruciale è che la casa non richiede grandi ristrutturazioni strutturali. Al contrario, offre agli acquirenti la rara opportunità di modernizzare gli interni secondo i propri gusti, senza i soliti rischi nascosti.
Aggiornamenti accurati già in atto
Gli attuali proprietari hanno investito nell'essenziale:
- Nuovo impianto idraulico in tutta la casa
- Tubi PRR e sistema di filtraggio dell'acqua
- Cancelli elettrici
- Sistema di drenaggio migliorato
- Pavimentazione in calcestruzzo intorno alla casa
- Pozzo profondo 7 metri e fonte d'acqua sotterranea
- Sistema di raccolta dell'acqua piovana riutilizzata per l'irrigazione del giardino
Questi miglioramenti proteggono la casa a lungo termine e riducono i costi futuri.
Layout flessibile con molteplici possibilità
Piano superiore:
- Camera da letto principale ricavata dal pianerottolo principale
- Due stanze aggiuntive (attualmente palestra e ufficio)
- Bagno con doccia
- Balcone
Piano principale:
- Soggiorno con balcone
- Cucina abitabile
- Due camere da letto
- Bagno di famiglia
Seminterrato:
- Precedentemente utilizzato come fabbrica di abbigliamento
- Completamente servito da acqua ed elettricità
- Ideale per la conversione in studio, suite per gli ospiti, spazio di lavoro o futura casa per la piscina
Un'oasi di giardino privato
Nascosto alla vista e straordinariamente tranquillo, il giardino è una delle caratteristiche più speciali della casa.
- Barbecue in pietra
- Giardino zen
- Alberi da frutto: mele, nêspera, mandarini e arance
- Toilette esterna
- Illuminazione esterna telecomandata
- Locale di servizio adatto all'installazione solare
- Spazio destinato alla sala pompe della piscina
- Ombra mattutina, calda e invitante a mezzogiorno
- Un vero rifugio, che raramente si trova così vicino alla città.
Valore e potenziale futuro:
- Nuove finestre
- Installazione di una piscina opzionale
Questi miglioramenti consentono al prossimo proprietario di aggiungere valore e di adattare la casa al proprio stile di vita.
Punti salienti della posizione:
- 10 minuti dalla spiaggia
- 12 km da Sesimbra
- Forte accesso stradale per i pendolari di Lisbona
In sintesi
Si tratta di una casa rara e strutturalmente solida in una delle zone più preziose di Fernão Ferro, che offre privacy, accessibilità e sicurezza a lungo termine. Una casa con carattere, storia e flessibilità, pronta per essere trasformata in una casa veramente personale.
Se cercate posizione, pace e una proprietà che vi dia libertà senza compromessi, questa si distingue.
