Descrizione
Iad France - Emmanuèle Saussier presenta: Un vero gioiello! In Rue Plelo, a solo 1 minuto dalla stazione della metropolitana Boucicaut, in un bellissimo edificio degli anni '20, sicuro e ben tenuto, con portineria, questo bilocale di 50 mq (538 piedi quadrati) al piano terra dispone di un cortile di 10 mq (108 piedi quadrati) e di un giardino di 30 mq (323 piedi quadrati) con terrazza. Completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, tra cui pavimenti in parquet a spina di pesce, è completamente attrezzato e arredato con gusto. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno e una cucina completamente attrezzata e funzionale che si apre sulla terrazza privata e sul giardino. C'è un'ampia camera da letto con vista sulla strada ed esposizione a ovest, un cortile privato, una cabina doccia con finestra, un WC separato e uno spogliatoio. L'appartamento dispone inoltre di porta blindata, doppi vetri e persiane metalliche. Silenzioso, con finestre su entrambi i lati e senza affacci sui vicini, è vicino a scuole, negozi e mezzi pubblici. L'affitto è di 2.200 € al mese, spese incluse (manutenzione dell'immobile, ascensore, portineria, acqua). Riscaldamento autonomo a gas - Attestato di Prestazione Energetica (APE) classe E. Internet in fibra ottica disponibile. Contattateci ora per fissare una visita e lasciatevi incantare da questo piccolo angolo di paradiso parigino. Video disponibile su richiesta. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA E (314 kWh/m²/anno) e classe CLIMATICA E (68 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Emmanuèle Saussier, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Versailles con il numero 881298194, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Affitto arredato. Canone mensile, spese incluse: 2.200,00 €/mese. Spese fisse: € 432,00/mese. Superficie a canone calmierato: sì. Canone base: € 1.472,00/mese. Canone di riferimento maggiorato: € 1.768,00/mese. Deposito cauzionale: € 3.536. Commissioni di agenzia per l'affitto (IVA inclusa): € 537 (ovvero € 10/m²). Informazioni sulla legge ALUR: Spese: € 432/mese. Commissioni di agenzia per l'affitto: € 537 (IVA inclusa). Superficie (arrotondata): 50 m². Appartamento arredato. (gedeon_6727_32358838)
