Descrizione
Nel cuore dell'incantevole cittadina di Chevreuse, scoprite questa casa d'epoca che ha conservato tutto il suo fascino e carattere. Il piano terra comprende un ampio soggiorno di 33 mq con finestre su entrambi i lati e una cucina attrezzata con porte finestre che si aprono direttamente su un giardino privato. Al piano superiore, un pianerottolo conduce a una suite padronale di 23 mq con cabina armadio, camino e bagno con finestra, oltre ad altre due camere da letto e un WC separato. Il secondo piano offre circa 48 mq di spazio riadattato, attualmente suddiviso in due camere da letto. Una dispensa, una lavanderia e una cantina a volta completano questa affascinante proprietà. La posizione è ideale, permettendovi di raggiungere a piedi negozi, asili nido, scuole e mezzi pubblici. Anche la scuola secondaria, gli impianti sportivi e la linea ferroviaria RER B sono facilmente raggiungibili. Le autostrade A13, A6, N118 e A10 sono facilmente raggiungibili. A soli 28 km da Parigi, Chevreuse offre un ambiente abitativo ricercato e tranquillo, con numerosi vantaggi e abbondanti spazi verdi. Certificato di Prestazione Energetica (APE): D (177 kWh/m²/anno), Emissioni di Gas Serra (GHG): D (38 kg CO₂/m²/anno). PREZZO DI VENDITA: 422.000 € - commissioni di vendita incluse. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 1.670 € e 2.320 €, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. Per fissare un sopralluogo e discutere del vostro progetto, contattate Jeannine Brillard al numero +33 6 87 26 70 32 o via email all'indirizzo j.brillard@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, per fissare un sopralluogo sarà necessario presentare un documento d'identità. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jeannine BRILLARD, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC 533 234 712 Evry) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale di GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 433102 - Il professionista garantisce e tutela il tuo progetto immobiliare. Jeannine BRILLARD (EI) Agente di vendita - N. RSAC: 533 234 712 Evry - .
