Descrizione
CENTRO NIZZA // PARC IMPÉRIAL – GROSSO: 4 LOCALI / PIANO ALTO / RISTRUTTURATO / TERRAZZA / GARAGE Situato nelle immediate vicinanze del Parc Impérial e di tutti i servizi (negozi, trasporti, scuole), in un prestigioso edificio degli anni '70 ben tenuto. Questo appartamento di 4 locali di 107,23 m² si trova a un piano alto ed è stato completamente e lussuosamente ristrutturato con materiali di alta gamma ed è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti. È composto da un ingresso con ripostiglio che conduce a un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta completamente attrezzata, che si apre su una piacevole terrazza esposta a ovest. La zona notte comprende tre ampie camere da letto con ampi ripostigli, un bagno con WC, un bagno con doccia, una lavanderia e un WC per gli ospiti. Un ampio balcone completa l'appartamento. Disposizione funzionale, ristrutturazione meticolosa, finiture di alta qualità e abbondante luce naturale. Una cantina e un garage sono inclusi. Nessun procedimento legale in corso (articoli 29-1A/29-1 della Legge 65-557, L.615-6 del Codice francese dell'edilizia e dell'edilizia abitativa). Immobile in comproprietà: Sì. Numero di unità in comproprietà: 48 unità principali. Spese di comproprietà annue: Consumo energetico: 195 kWh/m²/anno. Emissioni di gas serra: 45 kg CO₂ eq/m²/anno. Spesa minima stimata: 2.417 €. Spesa massima stimata: 3.269 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Le spese di agenzia saranno interamente a carico del venditore. Dichiarazione di rischi e inquinamento: compilata (nulla).
