Descrizione
Quadrilocale con vista mare a Cannes Californie, terrazza di 22 m², 3 suite, residence con piscina, portineria, garage e cantina. Situato nel ricercatissimo quartiere Californie di Cannes, all'interno di una splendida residenza, questo appartamento offre un ambiente abitativo privilegiato, che unisce comfort, eleganza e vista panoramica sul mare. Situato al 6° piano di un residence sicuro e di lusso con portineria, ascensori e piscina condominiale, questo appartamento vanta 117 m² di superficie abitabile, perfettamente ottimizzata e inondata di luce grazie alla sua esposizione a sud. La zona giorno comprende un ampio e luminoso soggiorno, aperto su una moderna cucina completamente attrezzata, creando uno spazio accogliente e contemporaneo. Questa zona si apre direttamente su una terrazza di oltre 22 m², con vista panoramica sul mare, ideale per godersi gli spazi all'aperto in qualsiasi stagione. La zona notte comprende tre camere da letto con bagno privato, ciascuna con il proprio bagno, garantendo comfort, privacy e funzionalità. La disposizione consente una circolazione fluida e un ottimo equilibrio tra aree di ricevimento e spazi privati. L'appartamento include una cantina e un garage privato, entrambi inclusi nel prezzo, per una reale comodità quotidiana. Un ulteriore posto auto può essere acquistato separatamente. La residenza gode di una posizione tranquilla e residenziale, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Cannes, dalle spiagge, dalla Croisette e da tutti i servizi, rendendo questa proprietà una scelta ideale per una residenza principale, un prestigioso pied-à-terre o un investimento immobiliare sicuro in Costa Azzurra. Tipologia di immobile: Appartamento Zona: California – Cannes Superficie abitabile: 117,12 m² Superficie Carrez Law: 117,12 m² Area esterna: Terrazza 22,10 m² Numero di stanze principali: 4 Numero di camere da letto: 3 Numero di bagni: 3 Piano: 6 Numero di piani nell'edificio: 8 Orientamento: Sud Vista: Vista mare panoramica Riscaldamento: Elettrico individuale – Aria condizionata inclusa Annessi: – 1 Cantina (Lotto n. 22) – 1 Garage (Lotto n. 496) Annessi opzionali: – 1 Posto auto (Lotto n. 545): €40.000 Residenza protetta: Sì Custode: Sì Ascensori: Sì Piscina condominiale: Sì Anno di costruzione: 1965 Spese condominiali: €632/mese Imposta sulla proprietà: €2.443/anno Prezzo: €2.295.000 Commissioni d'agenzia: a carico del venditore Il nostro partner di consulenza locale è disponibile per assistervi durante le visite private. CLOVIS PROPERTIES Scopri i nostri immobili e contattaci! Email: contact@proprietes-clovis.com Telefono: +33 (0)3 23 932 338 Sito web: proprietes-clovis.com Risponderemo tempestivamente e ti guideremo nell'organizzazione di una visita privata o nell'ottenimento di tutte le informazioni sugli immobili che corrispondono ai tuoi criteri. Clovis Properties - L'arte del lusso immobiliare su misura Dal 2006, Clovis Properties facilita la vendita e l'acquisizione di proprietà eccezionali in Francia e a livello internazionale: ville contemporanee, residenze di carattere, castelli storici e appartamenti di lusso. Il nostro approccio personalizzato, unito a competenze all'avanguardia e a una rete di partner fidati, garantisce un'esperienza immobiliare unica, discreta e impeccabile. Con un approccio personalizzato, una profonda competenza e una rete di partner fidati, offriamo un'esperienza immobiliare unica, discreta e impeccabile.
