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₽ 48.121.400

Prestigiosa villa in vendita Via Istria, Fara Gera d'Adda, Lombardia

₽ 48.121.400
202 m² 2 3

Descrizione

VILLETTE IN VENDITA ESCLUSIVA DI NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE A
FARA GERA D'ADDA (BG)

In vendita con HOMS Servizi Immobiliari, proponiamo due ville di nuova costruzione, situate in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, ideali per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e altissima efficienza energetica.

Le ville, in fase di realizzazione, saranno edificate in classe energetica A e si svilupperanno su due livelli abitabili, con spazi ampi e ben distribuiti, oltre a un comodo locale sottotetto agibile da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Composizione interna:
PIANO TERRA – ZONA GIORNO:

• Ingresso indipendente
• Ampio e luminoso soggiorno
• Cucina abitabile separata
• Bagno finestrato
• Spazioso portico esterno, ideale per pranzi all’aperto o zona relax
• Giardino privato su tre lati della casa, perfetto per chi cerca uno spazio verde esclusivo
• Box doppio in lunghezza

PIANO PRIMO – ZONA NOTTE (AGIBILE E ABITABILE):

• Tre camere da letto (matrimoniale e due singole)
• Disimpegno
• Bagno finestrato con ampio box doccia
• Comodo terrazzo

LOCALE SOTTOTETTO (AGIBILE MA NON ABITABILE):

Spazio multifunzionale da sfruttare come locale hobby, studio, sala giochi o deposito.

Dotazioni tecniche e finiture previste da capitolato:

• Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta
• Infissi in PVC con doppio vetro
• Avvolgibili in alluminio
• Basculanti elettriche per i box auto
• Predisposizione per aria condizionata

Impianti e tecnologie per l’efficienza energetica:

• Cappotto termico esterno
• Pompa di calore per riscaldamento e produzione di acqua calda
• Riscaldamento a pavimento
• Impianto fotovoltaico per l’autoproduzione di energia elettrica
• Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per il ricambio continuo dell’aria

Una soluzione moderna, sostenibile e altamente performante, ideale per chi desidera una casa nuova, già proiettata verso il futuro.

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il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

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Dettagli

Camere:
4
Camere da letto:
3
Bagni:
2
Superficie interna:
202 m²
Classe Energetica:
A
Codice:
VIFA510
Cucine:
1
Giardino:
Privato
Indirizzo:
Via Istria
Numero Balconi:
1
Numero Piani:
2
Stato:
Nuovo o in costruzione
Terrazza
Parcheggio

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Posizione