Descrizione
Situata nel cuore di Sartrouville, questa casa familiare di sei locali offre 128 m² di superficie abitabile su un terreno di 322 m², offrendo un ambiente abitativo ricercato che combina tranquillità, comodità e accesso immediato ai mezzi pubblici. Costruita su tre livelli, colpisce per la sua disposizione ben proporzionata e il potenziale di personalizzazione, rendendola ideale per una famiglia che desidera stabilirsi definitivamente in una zona centrale e vivace. Il piano terra presenta un soggiorno luminoso e accogliente, che si estende in un'accogliente sala da pranzo, consentendo la creazione di spazi separati per la vita quotidiana e l'intrattenimento. La cucina separata offre eccellenti possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Un bagno con doccia completa questo livello. I piani superiori comprendono quattro camere da letto, offrendo ampio spazio per una famiglia, un ufficio o una camera per gli ospiti. Un bagno, un corridoio e un pianerottolo garantiscono un passaggio fluido tra le zone giorno. La mansarda offre ulteriore spazio, perfetto per riporre oggetti o per una futura conversione in base ai propri progetti. All'esterno, il giardino appartato è una vera risorsa, con una terrazza perfetta per il relax. Una dependance e un capanno da giardino completano la proprietà, offrendo pratici spazi aggiuntivi per riporre oggetti o attività ricreative. Un parcheggio privato fuori strada semplifica la vita quotidiana. La casa necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, consentendo la possibilità di personalizzare gli spazi e rivelare appieno il potenziale di questa proprietà. La sua posizione è un grande vantaggio, con la stazione ferroviaria di Sartrouville a soli tre minuti a piedi, servita dalla RER A e dalla linea L, che offre un rapido accesso a La Défense e Parigi. Negozi, scuole e servizi nel centro città sono anch'essi raggiungibili a piedi, garantendo la massima comodità. Una rara opportunità di godere di una casa indipendente nel cuore di Sartrouville, in una zona centrale e ricercata. Le commissioni di agenzia sono a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica D. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 2.306,00 e € 3.121,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
