Descrizione
A Le Perreux-sur-Marne, Agentys Nogent presenta una casa in una posizione ideale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria RER, al confine con Nogent-sur-Marne. Situata in un quartiere ricercato, questa casa di 68 mq (93 mq di superficie calpestabile) offre un notevole potenziale di ristrutturazione e ampliamento. Un'occasione rara, pronta per essere personalizzata a vostro piacimento! La proprietà vanta un grazioso giardino, perfetto per famiglie o amanti della vita all'aria aperta. Un seminterrato completo offre spazio per ripostiglio, lavanderia o laboratorio. Sono necessari lavori di ristrutturazione, consentendo un look personalizzato. È possibile un ampliamento (soggetto a permesso di costruire). Vicino a negozi, mezzi pubblici e scuole. Doppio posto auto. La nostra agenzia sarà lieta di mostrarvi questa affascinante casa. Le spese di agenzia del 4,22% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: €450.000. Classe energetica F, Classe climatica F. Immobile con consumo energetico eccessivo. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra € 2.074,00 e € 2.806,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
