Descrizione
Iad France - Siham Belhadi presenta: Un rifugio contemporaneo sulle rive della Marna. A pochi passi dal fiume Marna e dal centro città, in una posizione privilegiata nel cuore di La Varenne Saint Hilaire, scoprite una casa eccezionale, progettata come una moderna oasi di pace, nascosta dietro un vialetto privato, lontano dal trambusto. Costruita nel 2018, questa residenza di quasi 200 mq (2.153 piedi quadrati) combina brillantemente spaziosità, linee pulite e comfort assoluto. Il cuore della casa ruota attorno a un soggiorno con soffitti a cattedrale inondato di luce, che si apre su una cucina di design e una zona giorno estesa da una terrazza di 30 mq (323 piedi quadrati) e da un giardino paesaggistico di 300 mq (3.229 piedi quadrati), una vera oasi di verde. Una suite con bagno con doccia adiacente e servizi igienici separati completa il piano terra. Al piano superiore, vi attendono una suite padronale con cabina armadio e bagno con doccia su misura, altre due luminose camere da letto e un bagno con finiture curate nei minimi dettagli. Sul tetto, una terrazza di 75 mq con vasca idromassaggio, zona pranzo e relax, appartata alla vista, sembra fluttuare tra gli alberi. Al piano inferiore, un garage chiuso per quattro veicoli, una lavanderia, una cantina e un ripostiglio completano questa proprietà decisamente funzionale. Riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento/raffrescamento a pavimento, elettrodomestici a basso consumo energetico e domotica: qui, il comfort si vive nel presente, con una vera consapevolezza ambientale. Il vantaggio principale: questa villa contemporanea viene venduta completamente arredata con mobili di alta gamma, realizzati su misura e composti da pezzi unici. Uno spazio abitativo raro, che fonde lo spirito di una casa progettata da un architetto con un'atmosfera vacanziera, perfetto per la vita di tutti i giorni. Per gli amanti degli spazi aperti, della luce e della tranquillità, questa proprietà è un gioiello da scoprire senza indugio. Questo annuncio immobiliare riguarda un'unità situata in una comproprietà di due unità totali e non è soggetto ad alcuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Spese mensili medie dichiarate dal venditore: 0 € al mese (ovvero 0 € all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA B, indice 80, e classe CLIMATICA A, indice 2. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Siham Belhadi, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente di vendita per SAS I@D France, registrata presso la RSAC di Créteil con il numero 839110160, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: soggetto alle norme sulla comproprietà. Numero di unità: 2. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32367230)
