Descrizione
Iad France - Bénedicte Watrigant vi propone: Situata sulle colline sopra Septèmes-les-Vallons, questa magnifica casa di famiglia emana una sensazione di vacanza perpetua. Completamente ristrutturata, offre un ambiente di vita eccezionale per le famiglie che cercano spazio, comfort e tranquillità. Con le sue 7 camere da letto, 2 bagni con doccia, un bagno e un appartamento separato con 2 camere da letto, questa spaziosa proprietà di 267 m² su un terreno di 1356 m² è un vero invito al benessere e alla convivialità. Completamente ristrutturata nel 2014 per offrire servizi di alta qualità, questa accogliente casa vi conquisterà con la sua disposizione ottimale e i suoi numerosi vantaggi. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno di 43 m² con camino a incasso, una cucina a pianta aperta completamente attrezzata con accesso a un ampio ripostiglio di 10 m², un lungo e invitante tavolo da pranzo e un primo salotto più intimo con porte finestre che si aprono su un'incantevole terrazza in estate, perfetta per gustare un aperitivo! In fondo alla stanza, la zona notte offre una camera da letto principale di 20 mq con cabina armadio e veranda, e altre due camere da letto di 15 e 10 mq, più un WC, tutte con bagno in comune dotato di vasca angolare e doppio lavabo. Al piano superiore, quattro camere da letto, di cui una di 18 mq, sono ideali per ospitare una famiglia numerosa o amici. Un secondo ripostiglio permette anche agli ospiti più esigenti di gestire la lavanderia. Due bagni con cabina doccia e WC completano il piano superiore. A completare l'appartamento indipendente di 67 mq con due camere da letto, dotato di parcheggio privato per due auto, vi permetterà di ospitare amici o inquilini con accesso indipendente. Il giardino, la piscina e le terrazze, la cucina estiva, il campo da bocce e il forno per pizza sono vere e proprie risorse per godersi le giornate di sole all'aperto e rilassarsi in un'atmosfera conviviale. Sono disponibili otto posti auto per i vostri veicoli, oltre al garage di 20 mq. La vegetazione è rigogliosa: pini giganteschi, palme, bouganville ancora in fiore in inverno, un orto, aiuole, un campo da bocce, una cucina estiva: tutto è progettato per creare un ambiente da sogno. Godetevi la privacy assoluta intorno alla piscina. Comfort e dotazioni di sicurezza, come la connessione internet in fibra ottica, il citofono, l'aria condizionata reversibile e i doppi vetri, vi offrono un ambiente abitativo moderno e sicuro. Questa casa, idealmente esposta a sud, offre una vista eccezionale su tutta la città di Marsiglia, sul mare e persino su Notre Dame de la Garde: un'oasi di pace vicina ai servizi e alle principali arterie stradali, che offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La adorerete! Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA B (indice 104) e classe CLIMATICA A (indice 3). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Bénedicte Watrigant, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente di vendita per SAS I@D France, registrata presso la RSAC di Aix-en-Provence con il numero 502148398, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32367256)
