Descrizione
NUOVI APPARTAMENTI ECCEZIONALI - DA 1 A 5 CAMERE, DUPLEX E LABORATORI - VIVERE COME CASE A SCHIERA Prezzi da € 239.420 a € 610.805 Pierre Theak - Adria Real Estate Scopri "LES ATELIERS 63", un indirizzo iconico nel cuore di Aubervilliers, dove architettura contemporanea, patrimonio industriale e natura cittadina si fondono per offrire un ambiente abitativo unico e sostenibile. Ex fabbrica, questa residenza ristrutturata afferma una forte identità attraverso linee audaci, materiali distintivi e sottili riferimenti allo stile industriale, offrendo al contempo comfort moderni che soddisfano le esigenze odierne. UNA POSIZIONE IDEALE E ALTAMENTE COLLEGATA Situato nel cuore di Aubervilliers, naturale estensione del 19° arrondissement di Parigi, il residence gode di un'accessibilità eccezionale: linea metropolitana 12 - stazione "Mairie d'Aubervilliers" a 650 m, linea metropolitana 7 - Aubervilliers / Pantin - stazione Quatre Chemins a 750 m, futura stazione Grand Paris Express - linea 15 Est "Mairie d'Aubervilliers" (prevista per il 2030/2031) a 650 m, linee di autobus 150 e 170 proprio fuori dal residence, rapido accesso alla tangenziale, all'autostrada A86 e alle strade principali. Nelle immediate vicinanze: negozi, supermercato, municipio, mercato del centro città, scuole dall'asilo al liceo, impianti sportivi, luoghi culturali e spazi verdi. ️ CASE PROGETTATE PER TUTTI I PROGETTI La residenza offre un'ampia gamma di nuovi appartamenti, dai monolocali alle unità con quattro camere da letto, con layout diversificati, spazi ottimizzati e abbondante luce naturale. Inoltre, i nuovi monolocali duplex con quattro camere da letto, progettati come vere e proprie case a schiera, colpiscono per la loro atmosfera in stile loft, i soffitti alti e gli spazi esterni privati. Balconi, logge, terrazze, giardini privati e giardini pensili ampliano le zone giorno. Alcuni appartamenti all'ultimo piano sono progettati come case sul tetto, offrendo splendide terrazze panoramiche, a volte arricchite da giardini pensili. UNA RESIDENZA GREEN E RESPONSABILE "LES ATELIERS 63" pone la natura al centro del progetto: vialetti alberati, una passeggiata urbana, cortili paesaggistici e tetti verdi creano un ambiente rilassante e vibrante in tutte le stagioni. Progettata fin dall'inizio secondo rigorosi standard ambientali, la residenza garantisce eccellenti prestazioni energetiche, un migliore isolamento termico e servizi di alta qualità. Le aree comuni, progettate da un rinomato architetto d'interni, rendono elegantemente omaggio al passato industriale del sito. UN IMPORTANTE VANTAGGIO FINANZIARIO: IVA ridotta al 5,5% per l'acquisto della tua residenza principale (soggetta a requisiti di reddito). ✨ "LES ATELIERS 63" incarna la città del futuro: moderna, verde, connessa e incentrata sull'uomo. Richiedi subito la disponibilità e realizza il tuo progetto immobiliare. Il tuo partner di fiducia per un immobile eccezionale. Commissioni a carico del venditore. In comproprietà di 2 unità. Quota media del bilancio di previsione: 1.818 €/anno. Non sono in corso procedimenti legali. Non soggetto ad APE (Certificato di Prestazione Energetica). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente immobiliare ADRIA: Pierre THEAK, Agente di Vendita (Ditta Individuale), RSAC 888525128, Assicurazione di Responsabilità Civile Professionale RCP2010183157. *Tutti...
