Descrizione
Eccezionale appartamento in stile Haussmann situato vicino al Trocadéro e ad Avenue Georges Mandel. Situato nella zona più prestigiosa del XVI arrondissement, questo immobile gode di una posizione strategica con accesso immediato al Municipio, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle scuole. Con una superficie di 138 mq, conserva l'autenticità e l'eleganza dei suoi elementi d'epoca, tra cui pavimenti in parquet, camini e modanature. L'appartamento comprende un ampio soggiorno/sala da pranzo, tre camere da letto (una con bagno privato e l'altra con doccia e WC), oltre a un ampio ripostiglio. Possibilità di creare una quarta camera da letto. Sono necessari lavori di ristrutturazione. Una cantina completa questa eccezionale proprietà. Le spese di agenzia del 2,09% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: € 1.910.000. Classe energetica E, Classe climatica E. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra € 3.398,00 e € 4.599,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente Global Approach: Direttore dell'Agenzia - Lizbeth Kleij. Tessera di Agente Immobiliare Professionale (CPI) 75012018000026182. Assicurazione di Responsabilità Civile Professionale (RCP) 75012018000026182. ACM-IAR SA
