Descrizione
In vendita: uno splendido appartamento nel 16° arrondissement di Parigi. Situato in un quartiere tranquillo e ricercato, questo appartamento di 123 mq (1.345 piedi quadrati) offre ampi spazi e un potenziale eccezionale. Si compone di: tre ampie camere da letto con vista sul cortile, un bagno, due bagni con doccia, un WC separato, una grande e luminosa cucina con accesso al cortile e un doppio soggiorno/sala da pranzo che offre molta luce e un piacevole spazio abitativo. Questo appartamento necessita di ristrutturazione per rivelare il suo pieno potenziale. Gode di una posizione ideale, nelle immediate vicinanze della Porte de Saint-Cloud, di negozi e servizi. Una cantina asciutta completa questa proprietà. Un must per chi cerca una proprietà unica da personalizzare secondo i propri gusti. Non perdere questa opportunità! Prezzo: € 990.000 (IVA inclusa al 4%, spese di agenzia a carico dell'acquirente), ovvero € 950.000 netti per il venditore. Certificato di Prestazione Energetica (APE): E - Emissioni di Gas Serra (GHG): E. Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, basati sui prezzi dell'energia per il 2021, 2022 e 2023: tra € 2.650 e € 3.630. Per organizzare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Matthieu e Ny Tsiky DABOUIS al numero +33 6 16 46 07 77 o +33 6 37 13 13 36, oppure via e-mail all'indirizzo m.dabouis@proprietes-privees.com o nt.dabouis@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, ti verrà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Matthieu DABOUIS, in qualità di agente commerciale registrato (RSAC PARIS 842 571 135) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per transazioni immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale di MMA Entreprise, polizza n. 120.137.405. Rif. mandato: 399238. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Matthieu e Ny Tsiky DABOUIS, Agente di vendita - N. RSAC: NANTERRE 834907925. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4,21% di spese di agenzia IVA inclusa a carico dell'acquirente). Condominio di 71 unità, tutte residenziali. Spese annuali: 3.240 euro. Matthieu e Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: NANTERRE 834907925 - .
