Descrizione
Marina Arvid riunisce tutti i comfort di un esclusivo complesso residenziale in un'unica posizione, soddisfacendo anche le più elevate esigenze di lusso e privacy. L'ambiente suggestivo offre una vista mozzafiato sul lago e crea un'atmosfera abitativa caratterizzata da tranquillità, stile e spaziosità. Qui, potrete sperimentare un comfort squisito in un'eleganza assoluta, combinata con una qualità costruttiva di prima classe e un'architettura senza tempo. Le nove residenze di lusso di Marina Arvid sono uniche come i loro futuri residenti. Ogni unità colpisce per l'eccezionale design degli interni, i materiali pregiati, le dotazioni tecniche all'avanguardia e le infrastrutture di alta qualità. La combinazione di estetica, funzionalità e artigianalità di alta qualità rende ogni appartamento un gioiello residenziale unico. L'attico attualmente in vendita vanta 194 m² di superficie abitabile, tre camere da letto e tre bagni, una zona giorno e pranzo open space, completata da un'ampia terrazza panoramica di 50 m² e un totale di 35 m² di balconi. Questa combinazione offre una lussuosa sensazione di spazio e numerose opportunità per trascorrere ore di relax con una vista impareggiabile sul Lago Wörthersee. L'area privata del lago si presenta come un pittoresco insieme composto da uno stabilimento balneare, un'area balneare e un porto turistico privato, armoniosamente adagiato sulle scintillanti acque turchesi del lago Wörthersee. Qui, terra e lago si fondono per creare un'atmosfera accattivante che unisce relax, esclusività e uno stile di vita senza pari. Il porto turistico offre la massima libertà e mobilità: i proprietari godono dell'opportunità di esplorare comodamente il lago Wörthersee via acqua. Che si tratti di eleganti ristoranti, rinomati beach club, eventi culturali o attività sportive, in barca è possibile raggiungere tutte le attrazioni della regione senza sforzo e con stile. Punti di forza in sintesi: - Area lago esclusiva (stabilimento balneare, area balneare e porto turistico) - Ampia terrazza panoramica - Palestra con vista - Piscina comune - Doccia esterna - Parcheggio sotterraneo / ascensore - Armadietti nello stabilimento balneare Caratteristiche: - Aria condizionata - Finestre in legno-alluminio - Persiane elettriche / zanzariere - Sistema bus KNX - Sistema di interfono con videosorveglianza - Stazioni di ricarica per veicoli elettrici Panoramica del progetto: Casa A: - Unità 1 | disponibile - Unità 2 | riservato - Unità 3 | Disponibile - Unità 4 | Riservato - TOP 5 | Attualmente disponibile Casa B: - TOP 1 | disponibile - TOP 2 | riservato - TOP 3 | disponibile - TOP 4 | disponibile. I lavori sono già iniziati! Ho suscitato il tuo interesse? Non esitare a contattarmi per maggiori informazioni via e-mail o telefono al numero +43 664 1495097. Attendo con ansia la tua chiamata. Dominic Nagele-Stolz, DAHEIM DA Immobilien GmbH. Ti preghiamo di comprendere che possiamo organizzare visite solo se fornisci i tuoi dati di contatto completi, poiché siamo tenuti a fornire la prova al venditore. Nota relativa all'Attestato di Prestazione Energetica: il proprietario/venditore non ha ancora fornito un Attestato di Prestazione Energetica, nonostante la nostra spiegazione dell'obbligo generale di fornirne uno e la nostra richiesta per la sua creazione. Pertanto, si considera concordata almeno una classe di efficienza energetica complessiva corrispondente all'età e al tipo di edificio. Non ci assumiamo alcuna garanzia o responsabilità per l'effettiva efficienza energetica dell'immobile offerto. Infrastrutture / Distanze: Salute: Medico <500 m, Farmacia <500 m; Bambini e scuole: Scuola <500 m, Asilo nido <500 m; Servizi locali: Supermercato <500 m, Panificio <500 m; Altro: Banca <500 m, Bancomat <500 m, Ufficio postale <500 m, Stazione di polizia <500 m; Trasporti: Autobus <500 m, Accesso autostradale <2.000 m, Stazione ferroviaria <1.000 m. Le distanze sono misurate in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap. L'esclusivo progetto Marina Arvid si trova tra Velden am Wörthersee e Maria Wörth, nell'idilliaco quartiere di Dellach, direttamente sulla soleggiata sponda meridionale del lago Wörthersee. La posizione eccezionalmente tranquilla e privilegiata nelle immediate vicinanze del lago crea le condizioni perfette per il relax, uno stile di vita elegante e attività ricreative sofisticate. Numerosi percorsi per la corsa, l'escursionismo e la mountain bike si aprono proprio davanti alla porta, offrendo diverse esperienze nella natura intorno al lago Wörthersee. Nelle immediate vicinanze si trova il rinomato Golf Club Dellach, uno dei campi da golf più tradizionali ed esclusivi dell'Austria: un ulteriore punto di forza che sottolinea l'unicità e il valore di questo indirizzo.
