Descrizione
Iad France - Barbara Petrovic presenta: Nel ricercatissimo VI arrondissement di Parigi, in un prestigioso palazzo con portineria, scoprite questo elegante appartamento situato al terzo piano con ascensore, nelle immediate vicinanze di Saint-Germain-des-Prés, dei Giardini del Lussemburgo, del grande magazzino Le Bon Marché e delle stazioni della metropolitana Saint-Sulpice e Rennes. Con una superficie abitabile di 54 m², è impreziosito da una splendida terrazza di 18 m², portando la superficie totale a 71 m²: un vero privilegio in questo quartiere eccezionale! L'appartamento comprende un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata con accesso alla terrazza, una camera da letto di grandi dimensioni con accesso diretto alla terrazza, un bagno con vasca, un WC separato e una cabina armadio con ampio spazio di stoccaggio. Una dispensa completa la disposizione, offrendo un prezioso spazio di stoccaggio aggiuntivo. Un garage privato al piano interrato completa questa proprietà, un vantaggio raro e ricercato in questa zona. Certificato di Prestazione Energetica (APE): D. Sono necessari alcuni lavori di ammodernamento, ma questa proprietà offre un potenziale di rivalutazione significativo. Una scoperta rara, che unisce un indirizzo prestigioso, spazi esterni eccezionali e un forte potenziale, in uno dei quartieri più belli e iconici di Parigi! Una visita è essenziale per questa proprietà davvero eccezionale! Questo annuncio immobiliare riguarda due unità situate in una comproprietà di 150 unità totali e non è soggetto ad alcun procedimento legale in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Spese mensili medie dichiarate dal venditore: 348 € al mese (o 4.176 € all'anno). Le commissioni di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: classe ENERGETICA D (240 kWh/m²/anno) e classe CLIMATICA D (48 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Barbara Petrovic, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Bobigny con il numero 879166643, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Soggetto alle norme sulla comproprietà. Numero di unità: 150. Quota media annua delle spese: 4.176 €. Commissioni di agenzia a carico del venditore. (gedeon_6727_32380042)
