Descrizione
Iad France - Cyril Marcellin (06 66 04 77 38) vi propone: una rarità a Vaison-la-Romaine, in un contesto tranquillo e privilegiato, una superba villa di circa 255 m² di superficie abitabile, a pochi passi dal centro città, in posizione dominante con vista sul Mont Ventoux, completata da una dependance di circa 44 m² con vista sulla piscina. La villa dispone di un ingresso di circa 21 m², un imponente soggiorno di circa 72 m² con accesso diretto al giardino/terrazza, una cucina separata completamente attrezzata di circa 26 m², tre camere da letto al piano giardino di circa 22,6, 14 e 12,5 m², un bagno in marmo di circa 11,8 m², una lavanderia/dispensa e una lavanderia. Al piano superiore, si trovano un ufficio soppalcato di circa 24 m² e una camera da letto di circa 17,8 m². Una dependance a bordo piscina, composta da un soggiorno di circa 21 mq, una camera da letto di circa 18 mq, un bagno con doccia di circa 4 mq e un WC separato. Terreno recintato e alberato di circa 4990 mq, esposto a sud, con una splendida piscina a sfioro dalla forma libera e con un'estremità poco profonda. Due capanni da giardino in stile chalet, materiali pregiati, ferro battuto, doppi vetri, camere spaziose, marmo, soffitti alti, travi a vista, laghetto ornamentale, aria condizionata reversibile, riscaldamento centralizzato. Si consiglia una visita anticipata. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe energetica D (indice 161) e classe climatica D (indice 49). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Cyril Marcellin ei (id 75285), agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per i@d france sas, iscritto al Registro del Commercio e delle Imprese di Avignone con il numero 417996576, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di i@d france sas. Questo immobile è commercializzato nell'ambito di un mandato delegato. Trovate tutti i nostri immobili sul nostro sito web: www.iadfrance.fr. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32380221)
