Descrizione
SAINT-OUEN-SUR-SEINE – SUCCESSO COMMERCIALE DEL VILLAGGIO DEGLI ATLETI – Consegna prevista per inizio 2026 Di Pierre Theak – Adria Real Estate Entra a far parte della storia diventando proprietario di una casa nel quartiere più iconico e prestigioso di Saint-Ouen-sur-Seine. Nel cuore del Villaggio degli Atleti, scopri un nuovo residence eccezionale che offre un ambiente di vita moderno, sostenibile e green, proprio alle porte di Parigi. Il residence comprende quattro edifici a misura d'uomo di cinque piani, disposti attorno a un magnifico cortile centrale paesaggistico che comprende giardini condivisi, una conca piantumata, siepi fiorite, un prato, un parco giochi e tetti verdi accessibili. Questi spazi sono stati progettati come veri e propri centri di comunità, promuovendo il benessere, la biodiversità e offrendo rifugi freschi in estate. Gli appartamenti, che vanno dai monolocali ai trilocali, sono stati progettati per soddisfare elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Offrono ampi spazi abitativi, ampie vetrate, spaziose logge e, in alcuni casi, splendide terrazze panoramiche con una vista straordinaria su Parigi e La Défense. Gli appartamenti beneficiano spesso di doppie o addirittura triple esposizioni, garantendo un'ottima illuminazione naturale per tutto il giorno. I comfort sono all'altezza di questa posizione eccezionale: – Riscaldamento a pavimento – Serramenti in legno – Soffitti alti (travi a vista in alcuni appartamenti) – Fluidità tra spazi interni ed esterni – Deposito biciclette, parcheggio custodito – Negozi e servizi al piano terra – Asilo nido e palestra all'interno del residence. Situato in posizione ideale nell'estensione del Vieux Saint-Ouen, il residence beneficia di ottimi collegamenti di trasporto: – Linee della metropolitana 13 e 14 accessibili in 12-14 minuti a piedi – Stazioni Carrefour Pleyel, Saint-Denis Pleyel e Mairie de Saint-Ouen – Autobus nelle immediate vicinanze – Accesso rapido alla tangenziale, all'autostrada A86 e alle rive della Senna – Parigi – Porte de Saint-Ouen a 10 minuti di distanza. Il quartiere offre un ambiente abitativo completo e attraente: negozi, scuole, scuola media, liceo, impianti sportivi, lungosenna paesaggistica, piste ciclabili e il Parc des Docks a soli 500 metri di distanza. Approfittate dei vantaggi dell'acquisto di un nuovo immobile: ✔ Spese notarili ridotte ✔ IVA al 5,5% per l'acquisto di una residenza principale (soggetto a condizioni) Nuovi appartamenti disponibili, dai monolocali ai trilocali. Prezzi da € 275.441 a € 590.331. Pierre Theak - Adria Immobilier. Contattateci subito per cogliere questa rara opportunità alla periferia di Parigi, in un quartiere promettente. Spese a carico del venditore. In comproprietà di 2 unità. Non sono in corso procedimenti legali. Non soggetto ad APE (Attestato di Prestazione Energetica). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente ADRIA Immobilier: Frederic LECLERC EI (Ditta individuale) Agente di vendita (Ditta individuale) RSAC 818418733. *Tutti i consulenti ADRIA Immobilier* sono agenti di vendita indipendenti di SAS Adria Immobilier et Finance SA, registrati presso la RSAC (senza detenzione di fondi) e titolari della tessera di promotore immobiliare per conto della società Adria Immobilier et Finance SAS.
