Descrizione
Benvenuti da Les Abriculteurs, l'agenzia a conduzione familiare impegnata a fornire un servizio eccezionale. Scoprite un immobile presentato con cura: foto professionali, una planimetria dettagliata e un tour virtuale immersivo per aiutarvi a immaginare di viverci. Affidatevi alla nostra competenza per trasformare i vostri progetti immobiliari in successi straordinari. Questo spazioso appartamento di 80 mq (861 piedi quadrati) con due camere da letto si trova al terzo e ultimo piano di un edificio moderno in un residence sicuro nel quartiere di Cimiez. L'appartamento vanta una magnifica zona giorno che si apre su un ampio balcone con vista mare. Questo spazio comprende una cucina completamente attrezzata, una zona pranzo e un soggiorno. Due ampie porte finestre conducono al balcone, ombreggiato da un bellissimo pergolato, dove potrete rilassarvi ammirando il mare. L'appartamento dispone anche di un bagno con doccia/lavanderia e di un WC separato. Gli spazi privati comprendono un corridoio che conduce a due camere da letto e un ampio bagno con WC. La terrazza sul tetto è accessibile tramite una scala a chiocciola. Con una superficie di circa 100 m², non solo beneficerete di una vista a 360 gradi sulla città e sul mare, ma soprattutto di diversi spazi arredati: solarium, giardino e ampia zona pranzo. Punti di forza dell'immobile: - Camere spaziose e luce naturale eccezionale - Terrazza panoramica con vista a 360 gradi sulla città e sul mare - Posizione privilegiata nel quartiere di Cimiez, una delle zone più ambite di Nizza Nota bene: - Tassa di proprietà: 2.002 €/anno - Spese condominiali annuali: 881 €/trimestre - Condizioni: nuovo di zecca - Immobile soggetto a norme di comproprietà - Appartamento lotto n. 134 con 1 garage lotto n. 62 e 2 cantine lotti n. 17 e 18 - Attestato di Prestazione Energetica (APE): C / Consumo convenzionale (kWhEP/m².anno): 169 / Emissioni stimate (kg CO2/m².anno): 4 Prezzo di vendita: €940.000 IVA inclusa (commissioni d'agenzia Les Abriculteurs a carico del venditore) Interessato a questo immobile? Organizzare una visita con noi è semplice: basta prenotare un appuntamento online quando preferisci. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Mathieu Herrou, libero professionista, agente immobiliare iscritto presso il Tribunale Commerciale di Parigi. SARL Les Abriculteurs Immobilier, con un capitale di €5.000,00, registrata con il numero SIREN 837704584, il cui rappresentante legale è il Sig. Adrien Piot. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (nulla)
