Descrizione
A soli 500 metri dal mare e dalle splendide spiagge del litorale veneziano, immersa nel verde e a poca distanza dalla suggestiva Laguna, proponiamo prestigiosa villa singola composta da tre unità abitative, ideale per più nuclei familiari, per genitori e figli o per amici che desiderano vivere vicini ma in totale indipendenza.
La proprietà si inserisce in un parco privato di circa 7.500 mq, arricchito da pini marittimi, palme e alberi da frutto, e dispone di doppi ingressi, sia pedonale che carraio.
PRIMA ABITAZIONE – 260 mq, finiture di pregio (restauro 2010)
Ingresso su elegante salone di 60 mq con cucina a vista, caratterizzato da spazi luminosi e materiali ricercati. Al piano terra sono presenti anche un bagno e una camera/studio.
Una scala conduce al primo piano, dove troviamo:
Suite padronale con bagno privato (vasca + doccia) e cabina armadio
Camera doppia con bagno privato
Ripostiglio
Collegamento interno al piano interrato, composto da ampia taverna con predisposizione cucina, dispensa, bagno predisposto e lavanderia, dispensa e stanza armadi.
Finiture di livello superiore: listoni in rovere, ceramiche ricercate, dettagli decorativi, impianto di riscaldamento a pavimento.
SECONDA ABITAZIONE – indipendente (ristrutturata 2012)
Con ingresso separato, si compone di:
Ampia zona giorno di 35 mq con cucina a vista con isola
Camera matrimoniale con vasca idromassaggio e Bagno padronale
Scala interna che conduce al piano interrato, dove si trovano una taverna, una lavanderia e una stanza hobby.
Soluzione perfetta come abitazione indipendente o per ospiti.
TERZA ABITAZIONE – parte originale del 1971, ampia e versatile
Dal grande ingresso si accede alla lavanderia e alle scale:
Piano interrato: due magazzini
Piano primo:
Bilocale estivo con soggiorno-cottura, camera matrimoniale e bagno
Zona principale con salone, cucina, camera matrimoniale, seconda camera e bagno con doccia
Piano mansardato: camera con bagno, vano caldaia e stanza hobby
Una soluzione ampia e articolata, ideale anche come residenza estiva o per ospitalità.
ESTERNI E POSIZIONE
L’intera villa è circondata da un parco privato di grande fascino, perfetto per chi cerca privacy e tranquillità.
La posizione è strategica:
10 km dall’imbarcadero di Punta Sabbioni (collegamenti per Venezia)
A pochi km da Jesolo
Pista ciclabile direttamente davanti alla proprietà, collegata a tutta la zona circostante
Per chi è ideale questa proprietà
✔ Per 3 nuclei familiari
✔ Per chi cerca una villa unica vicino al mare
✔ Per chi desidera vivere vicino a Venezia e al tempo stesso in totale privacy
✔ Per chi cerca spazi generosi, indipendenza e un grande parco privato
