Descrizione
REGIONE DI GORDES Nel cuore del Luberon, in un ambiente naturale e incontaminato, questa casa colonica provenzale in pietra ristrutturata di circa 255 m² vanta una vista panoramica eccezionale su Gordes, Joucas e le colline del Luberon. La casa offre stanze spaziose e luminose e una disposizione ideale. Il piano terra comprende una sala da pranzo aperta sulla cucina, un soggiorno con camino che si apre su ampie terrazze panoramiche, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Il primo piano ospita due camere da letto, uno studio, un bagno con vasca in ghisa e doccia e un'ampia sala giochi con accesso indipendente, che offre un reale potenziale per uno spazio ricreativo o un reddito da locazione. Il secondo piano offre altre quattro camere da letto e un bagno con doccia, consentendo una sistemazione confortevole per la famiglia e gli ospiti. All'esterno, il parco paesaggistico di oltre 4.000 m² comprende diverse terrazze, una piscina riscaldata di 12 x 6 m, un campo da bocce, un laboratorio separato e una casetta da giardino. La proprietà gode di una posizione tranquilla, di un'eccellente esposizione al sole e di una vista libera sulla campagna provenzale. Questa proprietà è in vendita tramite l'agenzia Boschi Immobilier a Ménerbes, 84560. La casa colonica è composta da: Soggiorno 40 m² Sala da pranzo aperta sulla cucina 49 m² Lavanderia 18 m² WC con lavabo 2 m² - - - 1° piano - - - Sala giochi con ripostiglio 32,5 m² Corridoio 11 m² Bagno con doccia e vasca 14 m² WC con lavabo 2 m² Camera da letto con armadi a muro 17 m² Camera da letto 10 m² Armadio 1,5 m² Ufficio 8 m² - - - 2° piano - - - Corridoio 7,5 m² Camera da letto 14,5 m² Camera da letto 18,5 m² Camera da letto 9 m² Camera da letto 15 m² Bagno con doccia e WC 3,7 m² - - - Piscina riscaldata - - - Sala da pranzo estiva con barbecue 37 m² - - - Officina con cantina 40 m² - - - Terrazza coperta 28 m² - - - Casetta da giardino I vantaggi di questa Casale in vendita nel Luberon: - Casale in pietra ristrutturato in una zona ricercata - Vista panoramica eccezionale - Tranquillità assoluta - ambiente naturale - Piscina riscaldata 12 x 6 m - Terrazze panoramiche - Camino - fascino autentico - 7 camere da letto - casa di famiglia - Laboratorio indipendente - Potenziale di affitto di alto livello - Residenza principale o secondaria - Stile di vita provenzale - Casale provenzale con vista, casa in pietra di carattere. Spese a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica B. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 4.130,00 e € 5.640,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
