Descrizione
Questa magnifica bastide di inizio XIX secolo offre un'opportunità unica per reinventare un pezzo di storia provenzale all'interno di una tenuta di oltre 8,3 ettari. L'esperienza inizia all'arrivo, con un vialetto di 100 metri che si snoda attraverso la proprietà, svelando gradualmente questo luogo eccezionale. Situato a Cotignac, in un tranquillo contesto naturale, l'edificio principale di 63 m² si sviluppa su tre livelli, creando un'affascinante struttura verticale. Questo progetto di ristrutturazione completa si distingue per il suo notevole potenziale: oltre alla casa principale, la proprietà comprende 69 m² di annessi. Questi spazi possono essere facilmente collegati alla casa principale, offrendo una rara libertà architettonica per progettare una residenza di prestigio all'interno di un parco privato. Godendo di completa privacy e vista panoramica, la proprietà vanta una vista ininterrotta sui vigneti e sulle colline circostanti, senza vicini di casa. Le dimensioni della proprietà garantiscono la conservazione a lungo termine dell'ambiente circostante. Inoltre, la proprietà offre il potenziale per un ampliamento del 30% rispetto alle sue dimensioni attuali, ideale per perfezionare il vostro progetto di ristrutturazione. Terroir e risorse naturali: questa tenuta, vera oasi di verde preservato nel Varo, vanta vantaggi rari: parte del terreno è classificato AOC (Appellation d'Origine Contrôlée) e dispone di un pozzo. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato della Provenza Verde, combinando l'autenticità di una bastide del XIX secolo con la spettacolare estensione di una tenuta di oltre 8 ettari.
