Descrizione
Benvenuti da Abriculteurs, l'agenzia immobiliare a conduzione familiare che offre servizi immobiliari eccezionali. Scoprite una proprietà presentata con cura, con foto professionali, una planimetria dettagliata e un tour virtuale immersivo per aiutarvi a immaginarvi in questo ambiente unico. Vivete un'autentica oasi di pace nel cuore di una residenza moderna e di lusso. Questo appartamento di 68 mq, perfettamente ottimizzato, vi affascinerà con la sua tranquillità e la sua disposizione a stella, che sfrutta al massimo ogni centimetro di spazio. Spazio esterno unico: un ampio soggiorno che si apre su una magnifica terrazza di 21 mq, ideale per le cene estive. Zona notte: due ampie camere da letto di oltre 12 mq (una con accesso diretto alla terrazza) che offrono comfort e privacy. Disposizione flessibile: un'ulteriore zona ufficio/notte per adattarsi alle vostre esigenze. Servizi completi: una cucina separata e funzionale, un bagno moderno, una cantina e un parcheggio interno custodito (con identificazione del veicolo). Un custode è presente in loco. La posizione: un indirizzo molto ricercato, dove tutto è raggiungibile a piedi (negozi, scuole, mezzi pubblici). Vantaggi dell'immobile: - Posizione ricercata - Appartamento tranquillo senza sprechi di spazio - Splendida terrazza di 20 m² - Nessun lavoro da fare. Un ambiente abitativo ideale: tutti i negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi. Il perfetto equilibrio tra vita di quartiere e un'oasi di pace. Metro Linea 3 - Pont de Levallois Nota bene: Spese trimestrali: 963 € inclusi riscaldamento, acqua calda e servizio di portineria. Elettricità individuale: x €/mese. Imposta sulla proprietà: 1.583 €/anno. Consumo energetico: 165 kWhEP/m².anno (Classe D). Emissioni stimate: 30 kg CO₂/m².anno (Classe D). Condominio di X unità - Nessun contenzioso o procedimento in corso. Quota: 963 / 11.249 quote. Ristrutturazione della facciata interna ed esterna nel 2023. Prezzo di vendita: 695.000 € IVA inclusa (Commissioni a carico del venditore - Abriculteurs). Interessato a una visita? Prenota la tua visita direttamente online quando preferisci! Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Questo immobile non è potenzialmente interessato da tale rischio. Annuncio redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Stephanie ANRIOT, agente di commercio (EI), iscritta presso la RSAC di VILLE con il numero 903 609 949 RSAC Parigi, senza detenzione di fondi, che agisce per conto della SARL Abriculteurs immobilier, con un capitale di 5.000 euro, iscritta al SIREN con il numero 837 704 584, titolare della tessera professionale numero CPI 7501 2018 000 025 842 rilasciata dalla CCI di Parigi Île-de-France, il cui rappresentante legale è il Sig. Adrien Piot, con sede legale in 12 rue des Halles, 75001 Parigi.
