Descrizione
QUADRILOCALE 95 m² | PIANO ALTO | TETTO 49 m² | VISTA TORRE EIFFEL | SOGGIORNO 37 m² | CUCINA A SCOMPARSA | ESPOSIZIONE A SUD-OVEST | VISTA LIBERA | 2 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | 2 POSTI AUTO + CANTINA | POMPA DI CALORE | SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a risparmio energetico, situata in posizione ideale nel cuore della ricercata zona residenziale di Bellevue a Meudon. Situata sulle alture della città, al confine con la foresta demaniale di Meudon, la residenza gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, pur rimanendo a pochi minuti a piedi dal centro di Bellevue, dai suoi negozi locali, dal mercato, dalla biblioteca e dai servizi di tutti i giorni. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza di diversi asili e scuole, nonché di numerose strutture culturali e sportive (piscina, campi da tennis, palestra, Maison de la Culture, Museo Rodin, Hangar Y). Infine, la stazione ferroviaria di Bellevue (linea N) e la fermata Meudon-sur-Seine della linea T2 del tram sono a soli 5 minuti a piedi, offrendo un accesso rapido e facile a La Défense e Parigi-Montparnasse. Inoltre, la stazione della metropolitana Pont de Sèvres (linea 9) e la futura linea 15 del Grand Paris Express migliorano ulteriormente la vostra mobilità. - Piano: Piano alto (3/5) con ascensore - Superficie abitabile: 95 m² - Superficie abitabile: Un luminoso soggiorno di 37 m² che si apre su una cucina in stile americano - Spazio/i esterno/i: Una terrazza di 17 m² adiacente al soggiorno e una terrazza sul tetto di 49 m² - Orientamento: Esposto a sud-ovest, con vista libera su Parigi e sulla Torre Eiffel - Bagni: Un bagno moderno e un WC separato con lavabo - Zona notte: 3 comode camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno con doccia e WC privato - Caratteristiche aggiuntive: 2 posti auto e 1 cantina nel seminterrato (predisposta per punti di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | finestre con doppi vetri | porta d'ingresso con serratura a 5 punti | acqua calda e riscaldamento centralizzati (pompa di calore) | Internet in fibra ottica + prese RJ45. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | tastiera | sistema VIGIK. Residenza BBC (Edificio a basso consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta qualità ambientale) | Normativa termica RE2020 | NRA (Nuove normative acustiche) | Certificato di prestazione energetica stimata (EPC): A o B | SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | IDONEO PER PTZ (Prestito a tasso zero) | Illustrazione non contrattuale solo a scopo estetico | Informazioni, planimetrie e appuntamenti disponibili su richiesta | Contattabile 7 giorni su 7 | Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
