Descrizione
Iad France - Maryam Karimi propone: * Casa di 8 locali - Parigi 15° - 145 m² con 2 terrazze e cantina * Scoprite questa sublime, spaziosa e luminosa casa di circa 145 m², costruita su un terreno di 210 m², situata nel quartiere Saint-Lambert del 15° arrondissement di Parigi. Completamente ristrutturata, offre caratteristiche di alta qualità in un contesto abitativo privilegiato. Costruita nel 1895, questa casa offre uno stile unico che fonde il fascino antico con i comfort moderni. La recente ristrutturazione ha preservato l'autenticità della proprietà, aggiungendo al contempo tocchi contemporanei per un comfort ottimale. Descrizione della proprietà: Casa di 8 locali su 4 livelli. Piano terra: Fin dal momento in cui entrerete, rimarrete affascinati dal carattere della proprietà. Scoprirete un ampio spazio abitativo che comprende una cucina moderna e funzionale, un'accogliente sala da pranzo e un luminoso soggiorno con accesso alla prima terrazza di 14 m². Al primo piano: tre camere da letto (9 m², 10 m² e 16 m²), ognuna delle quali offre un tranquillo rifugio perfetto per il relax. Un bagno/WC e una lavanderia completano la disposizione di questo piano. Al secondo piano: troverete una camera da letto principale di 19 m² con bagno/WC privato e ampi armadi a muro. Questo piano offre accesso alla seconda terrazza, di 22 m². Godetevi le giornate di sole su questa terrazza, che offre uno spazio esterno privilegiato nel cuore della città. Al terzo piano: due luminose camere da letto di 10 m² e un bagno/WC con doccia. Un ripostiglio a muro si trova anche sul pianerottolo di questo piano. * Questa splendida casa offre anche una cantina al piano interrato, ideale per ulteriore spazio di stoccaggio o come cantina per i vini, a seconda delle vostre esigenze. Situata in una zona ricercata di Parigi, questa casa beneficia di tutti i servizi nelle vicinanze, dalle scuole e negozi ai trasporti pubblici. Stazione della metropolitana Plaisance (linea 13) a 10 minuti, stazione della metropolitana Convention (linea 12) a 12 minuti. Linee autobus 62 e 89. Tram T3. Parcheggio: Un posto auto nelle vicinanze può essere acquistato per un supplemento di 35.000 €. Non perdere l'opportunità di diventare l'orgoglioso proprietario di questa casa unica, un perfetto connubio tra passato e presente. Contattaci per fissare un appuntamento per una visita. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe ENERGETICA D (205 kWh/m²/anno) e Classe CLIMATICA D (39 kg/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Maryam Karimi, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Nanterre con il numero 814700662, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Spese a carico del venditore. (gedeon_6727_32393633)
