Descrizione
E se il vostro prossimo progetto familiare si trovasse nel cuore di Bagneux, nel vivace e ricercato quartiere di Dampierre? Qui, tutto è raggiungibile a piedi: negozi, scuole, servizi e il mercato sono tutti nelle vicinanze. Per quanto riguarda i trasporti, la stazione Lucie Aubrac (linea 4) offre un facile accesso a Parigi, e l'arrivo della linea 15 del Grand Paris Express accrescerà ulteriormente il fascino della zona. L'autobus 128 vi porterà alla stazione Barbara (linea 4) o alla stazione Robinson della RER B. Anche gli autobus 162, 388, 195 e 294 fermano a 650 metri dalla casa. Situata a pochi passi da Place Dampierre, dai suoi negozi e dal suo mercato, questa casa di 8 locali offre circa 180 metri quadrati di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli, con un giardino di circa 100 metri quadrati sul retro e uno spazio esterno sul davanti. Una vera casa di famiglia: Piano principale: ampio e splendido soggiorno di 27 m² con pavimento in parquet e camino, cucina a pianta aperta di 20 m², ingresso con ripostiglio, camera da letto o ufficio. Piano notte: 4 camere da letto, tra cui una suite padronale di 18 m² con bagno con doccia e cabina armadio, un bagno e un WC separato. Piano terra: lavanderia, ripostigli e uno studio di 27 m² con accesso indipendente, cucina, bagno con doccia e WC, ideale per un adolescente, un ufficio in casa, lavorare da casa o ospitare familiari e amici. Esterno e parcheggio: tranquillo giardino posteriore, accessibile dal piano terra. Passaggio laterale che conduce direttamente al giardino. Un posto auto davanti alla casa, un vero vantaggio in centro città. Cosa amiamo in particolare: posizione in centro città, piacevole vita di quartiere, immediata vicinanza ai negozi, camere spaziose, studio indipendente, ampio giardino, parcheggio disponibile. Informazioni pratiche: Riscaldamento: pompa di calore. Imposta sulla proprietà 2025: € 2.022. La casa è in buone condizioni e una ristrutturazione vi permetterà di personalizzarla a vostro gusto. Questa casa è ideale per una famiglia che cerca spazio, un giardino e un'atmosfera di vero quartiere, pur rimanendo facilmente collegata a Parigi. Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe D. Consumo energetico: 220 kWh/m².anno. Classe D. Emissioni di gas serra: 7 kg eqCO2/m².anno. Classe B. Costi energetici annui stimati: tra 2.950 € e 4.040 €. Prezzo netto del venditore: 755.000 €. Prezzo comprensivo di commissioni di agenzia: 780.000 €. Commissioni di agenzia del 3,25% IVA inclusa, a carico dell'acquirente. Contattateci per scoprirla e lasciatevi conquistare! Il vostro consulente Feelhoome: Fondatore - Francois PLACET Carta Professionale T CPI 9201 2020 000 045 302 Assicurazione di Responsabilità Civile Professionale 153006 L
