Descrizione
Casa indipendente vicino al centro di Embrun, immersa nel verde su un terreno di oltre 1.000 m², costeggiato da un ruscello. Con 140 m² di superficie abitabile e un seminterrato di circa 90 m², offre attualmente 3 camere da letto con la possibilità di crearne fino a 5. I lavori di ristrutturazione sono già iniziati, offrendo una solida base per essere personalizzata a proprio piacimento. Godetevi una splendida esposizione a sud con terrazze, riscaldamento a gas e camino con inserto. Prima della vendita sono stati installati nuovi serramenti (alluminio, tapparelle, zanzariere), migliorando l'attestato di prestazione energetica (APE). Ottimo potenziale, ideale per un progetto di ristrutturazione personalizzato. Alpages Immobilier Coralie FANTINI +33 6 83 24 13 77. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica D. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 1.820,00 e € 2.530,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
