Descrizione
A Six-Fours-les-Plages, scoprite questa splendida casa su due piani con 6 locali (T6), costruita nel 2000 in fondo a una strada senza uscita, in posizione ideale vicino al centro città, alle spiagge, alle scuole, alla scuola media e agli asili nido, con rapido accesso ai mezzi pubblici. Immersa nella luce grazie alla sua esposizione a sud-ovest, la casa offre un ampio, caldo e luminoso soggiorno di 50 m² all'ingresso, perfetto per condividere momenti con la famiglia e gli amici. Con una superficie abitabile di 122 m², comprende 5 camere da letto, di cui 2 suite padronali con bagno privato, oltre a 2 bagni, offrendo comfort e funzionalità per una famiglia numerosa o per intrattenere gli ospiti. Situata su un terreno di 507 m², l'esterno è un vero punto di forza: un piacevole giardino, una piscina circolare di 8 x 4 m con area spa e un'ampia terrazza soleggiata, e un garage completano questo eccezionale contesto abitativo. In termini di efficienza energetica, la villa è dotata di 12 pannelli fotovoltaici, che garantiscono un ritorno di circa 1.500 € all'anno per altri 5 anni (prima dell'autoconsumo), nonché di aria condizionata reversibile per un comfort ottimale tutto l'anno. Un'opportunità rara, che unisce spazio, comfort e qualità della vita, in una zona ricercata di Six-Fours-les-Plages. Lasciatevi incantare... e venite a scoprirla. Agenzia EH IMMOBILIER Il vostro partner di fiducia per vendite, affitti, gestione e sopralluoghi immobiliari 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères contact@ehimmobilier.fr +33 4 94 29 00 00 Commissioni a carico del venditore. Classe energetica B, Classe climatica A Costo energetico annuo stimato per un uso standard: tra € 898,00 e € 1.216,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
