Descrizione
CHATILLON, al confine con CLAMART - Inserzione esclusiva - Caroline Frealle presenta questo luminoso e soleggiato appartamento di 3/4 locali al 2° piano di un edificio del 1993 ben tenuto. L'immobile è composto da un ingresso, un bel soggiorno di 31 m² con camino e balcone/terrazzo, una cucina separata, due ampie camere da letto (15 e 18 m²) ciascuna con cabina armadio e balcone (ideale per un ufficio), un ampio bagno con doccia e vasca e due WC. Un ripostiglio privato al piano terra è disponibile per biciclette, una moto o altri spazi. Un posto auto è incluso. Certificazione energetica (APE): classe C - Emissioni di gas serra (GHG): classe A; riscaldamento elettrico individuale. I costi energetici annui stimati per un utilizzo standard sono compresi tra € 980 e € 1.380, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. L'edificio comprende 10 unità abitative. Spese ALUR annue: € 2.556. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. PREZZO DI VENDITA: 449.000 €. Le spese di agenzia di 20.000 € sono incluse nel prezzo e sono a carico dell'acquirente. Per organizzare una visita e discutere del vostro progetto, si prega di contattare Caroline FREALLE al numero +33 6 20 85 27 58 o via e-mail all'indirizzo c.frealle@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, sarà necessario presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Caroline FREALLE, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC Nanterre 901 557 538) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 €, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 413017 - Il professionista garantisce e protegge il tuo progetto immobiliare. (4,66% di spese di agenzia IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Condominio di 17 unità, di cui 10 unità abitative. ( ). Spese annuali: 2.556 €. Caroline FREALLE (Proprietaria unica) Agente di vendita - N. RSAC: NANTERRE 901 557 538 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
