Descrizione
CHAMPIGNY-SUR-MARNE - TREMBLAY - A pochi passi dalle rive della Marna e dal Parc du Tremblay, a 5 minuti a piedi dai servizi e a 10 minuti di autobus dalla stazione RER E NOGENT LE PERREUX. Scoprite questa casa tradizionale di 110,33 m² di superficie abitabile (144,47 m² di superficie calpestabile), costruita nel 2005, che offre un ambiente abitativo di pregio. Situata in un quartiere tranquillo, questa proprietà unisce eleganza e funzionalità, perfetta per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa e ben progettata. Il piano terra comprende: un ingresso che conduce a un ampio soggiorno di 33 m² inondato di luce naturale, una cucina separata, arredata e attrezzata, che si apre su una terrazza e un WC separato. Il primo piano comprende: un pianerottolo che conduce a tre camere da letto con armadi a muro, un bagno con doccia e WC, una cabina armadio e un WC separato. Questa proprietà è completata da un seminterrato completo composto da: un ingresso, una camera da letto, uno studio, un bagno con doccia e WC, un locale caldaia e un garage. All'esterno, c'è un laboratorio annesso alla casa e un grazioso giardino, perfetto per godersi le giornate di sole. La casa è in buone condizioni generali! Non perdere questa opportunità unica di possedere una casa che unisce fascino tradizionale e comfort moderno. Contattaci oggi stesso per una visita e lasciati conquistare da questa oasi di pace. Le commissioni di agenzia sono a carico del venditore. Classe energetica D, Classe climatica D. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 1.610,00 e € 2.220,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente della rete ImmoForfait: Rosalie MORGADO, Agente di vendita (Ditta individuale), RSAC 492 105 382 RSAC Creteil, Assicurazione di responsabilità professionale ALLIANZ 59 661 778
