Descrizione
L'Agenzia Immobiliare La Verdière (83560) propone in vendita, in esclusiva, questa villa ristrutturata, in un contesto tranquillo su un terreno paesaggistico di oltre 3100 m², completamente recintato. Posizione e contesto: Situata nella regione dell'Alto Varo, vicino alle Gole del Verdon, al Lago di Sainte-Croix e al Lago di Esparron, questa casa dista un'ora da Aix-en-Provence e dall'aeroporto di Marsiglia-Provenza, 17 km dalla città termale di Gréoux-les-Bains e soli 5 km dai servizi di Saint-Pierre. Descrizione degli interni: Questa casa di 124 m², con vista sul giardino e recentemente ristrutturata, si apre su una veranda riscaldata di 14 m² con un'eccellente esposizione al sole e tende da sole/schermi elettrici. Questo attraente ingresso conduce a un luminoso e accogliente soggiorno di 55 m² (con una stufa a legna del 2022) con una cucina attrezzata e attrezzata, completata da una scala su misura realizzata nel 2023 da un fabbro. Il piano terra comprende una suite padronale con bagno con doccia e WC separato. Al piano superiore, ci sono due camere da letto e un ulteriore bagno con doccia. All'esterno, godetevi un giardino paesaggistico con una piscina di acqua salata di 8x4 m, diverse terrazze, di cui una con barbecue e forno per pizza. La proprietà comprende anche un garage di oltre 50 m² con sala giochi, nonché un capanno di 50 m² con finestre e porte sostituite nel 2023. Ulteriori caratteristiche: la proprietà vanta un certificato di prestazione energetica (DPE) di classe B grazie a recenti ristrutturazioni di alta qualità, un pozzo per il giardino/sistema di irrigazione automatico, un orto, una stazione di ricarica per veicoli elettrici/ibridi e fognatura pubblica. Al vostro servizio: Sophie JODAR - +33672840949 Agente di vendita, Mon Office Immobilier, iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Draguignan (RSAC) - n. 840605885. Riferimento annuncio: 5816-SJO. Il Certificato di Prestazione Energetica (APE) è disponibile nella scheda informativa energetica. Il prezzo di listino include le spese di vendita pari al 4,96%. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
