Descrizione
Rara opportunità. In posizione ideale lungo Square Trousseau, in un appartamento sicuro in pietra con ascensore. Al 4° piano, unico appartamento sul pianerottolo, questo splendido appartamento familiare offre 108,09 m² di superficie abitabile (109,26 m² di superficie calpestabile) con pavimenti in parquet, modanature e caminetti, e dispone di piccoli balconi. Silenzioso e luminoso grazie alla doppia esposizione est/ovest, vanta ambienti spaziosi (altezza soffitto 2,90 m) e una vista libera su Square Trousseau. L'appartamento è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno doppio con accesso a un piccolo balcone, una cucina separata attrezzata, quattro camere da letto, due bagni con doccia, una lavanderia e due WC. Questa proprietà ha un grande potenziale con qualche ristrutturazione. Sono incluse due cantine. Una vera oasi di pace nel cuore del 12° arrondissement, questo appartamento gode di una posizione privilegiata a pochi passi dalla stazione della metropolitana Ledru-Rollin, dal mercato di Aligre e dai negozi del Faubourg Saint-Antoine. Le famiglie apprezzeranno particolarmente la vicinanza alla scuola Charles Baudelaire e ai numerosi spazi verdi del quartiere. Un ambiente abitativo unico che unisce l'autenticità parigina a uno stile di vita rilassato. È disponibile un parcheggio in Place d'Aligre (35.000 €). Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (20 dicembre 2025).
