Descrizione
GRASSE - Residenza di un profumiere con piscina e vista. Questa elegante residenza storica, un tempo abitata da un profumiere, è situata in una posizione tranquilla all'interno di un antico uliveto, immersa nella campagna della Costa Azzurra, vicino al centro di Grasse, rinomata capitale mondiale del profumo, e a soli 10 minuti da Mougins. La proprietà comprende una casa principale con cinque camere da letto, una dependance con due camere da letto, una pool house e un ampio parcheggio coperto per tre o quattro auto. Il tutto immerso in un ettaro (oltre due acri) di splendido parco paesaggistico, completamente recintato e prevalentemente pianeggiante, accessibile tramite cancelli elettrici e un vialetto privato. I giardini paesaggistici vantano una piscina di recente installazione, una pool house con cucina estiva, ampi prati, un pittoresco uliveto, un'aranciera, un campo da bocce e diverse terrazze soleggiate e ombreggiate. Questa proprietà merita sicuramente una visita per apprezzarne appieno la bellezza. Costruita nel 1935, questa affascinante, spaziosa e ben proporzionata casa si trova nel quartiere di Saint Jacques a Grasse, offrendo completa tranquillità e una magnifica vista su Grasse, sulle colline circostanti e sulla campagna. All'interno della casa principale, la zona giorno è luminosa, spaziosa e ben distribuita. Comprende un imponente ingresso, un soggiorno/sala da pranzo con doppia esposizione, camino e ampie finestre, oltre a porte finestre che conducono a due terrazze, una zona pranzo o colazione separata e un'ampia cucina con isola che si apre sulla terrazza ombreggiata e sul giardino sul retro della proprietà. Al piano terra si trovano anche un bagno per gli ospiti e una camera singola/ufficio con bagno privato con doccia. Al piano superiore si trovano quattro eleganti camere matrimoniali e tre bagni. La camera da letto principale si apre su una terrazza privata, mentre altre due camere condividono una terrazza con vista mozzafiato. Un ampio seminterrato ospita una splendida cantina/sala degustazione climatizzata, una lavanderia e ampi spazi di stoccaggio. È inoltre presente un ripostiglio separato in giardino, accessibile in modo indipendente dal giardino, che può essere convertito in ulteriore spazio abitativo, se necessario. Adiacente alla casa principale si trova una dependance indipendente composta da due suite recentemente ristrutturate, ciascuna con bagno privato. È importante notare che questa proprietà beneficia di diritti di edificazione residuali, offrendo la possibilità di ampliare la proprietà o di costruire un'abitazione separata sul terreno, previa autorizzazione edilizia. Questa proprietà è una splendida casa di famiglia in una posizione tranquilla e ricercata, con negozi e servizi locali nelle vicinanze. Consigliamo vivamente una prima visita, poiché siamo certi che questa proprietà troverà rapidamente i suoi nuovi proprietari. L'arredamento, le attrezzature e gli infissi sono disponibili per una trattativa separata. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr
