Descrizione
Firenze, a breve distanza dal rinomato Piazzale Michelangelo, propiniamo in vendita un'esclusiva proprietà immobiliare in fase di restauro, situata in una delle zone più prestigiose e panoramiche di Firenze.
Il complesso si compone di un'ampia porzione di villa suddivisa in tre distinte unità abitative, per un totale complessivo di 315 mq, oltre spazi esterni garage e cantina offrendo una soluzione versatile ideale sia come lussuosa residenza unifamiliare che come investimento con rendita garantita.
Composizione della Proprietà:
La proprietà si articola come segue:
1. Appartamento Principale (150 mq) - Ristrutturato recentemente.
Posto al piano primo con doppi ingressi, questa unità è stata oggetto di una ristrutturazione completa e di alto livello. Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio, con pavimenti in parquet.
Zona Giorno: Un imponente salone triplo di 60 mq si apre sul terrazzo ed offre molteplici accessi al giardino privato. La cucina "all'americana" con isola e l'adiacente sala da pranzo creano un ambiente conviviale e moderno; il salone è ulteriormente ampliabile per creare un open space unico.
Zona Notte: Quattro camere da letto e tripli servizi. Spicca una cabina armadio finestrata.
Spazi Esterni: L'appartamento è libero su tre lati e gode di un giardino privato con doppi accessi dalla zona a comune della villa. Un terrazzo abitabile di 25 mq offre scorci esclusivi sul panorama del Piazzale Michelangelo.
Versatilità: La disposizione attuale permette una facile riconfigurazione in due unità separate, grazie alla doppia predisposizione della cucina.
2. Unità al Piano Terra (115 mq) - Spazi da Personalizzare
Questa unità si trova allo stato grezzo, offrendo la tela perfetta per personalizzazioni esclusive secondo il proprio gusto. L'immobile, con ingresso indipendente, è composto da una vasta zona salotto, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi.
3. Dependance Indipendente (50 mq) - offre Riservatezza
Completamente indipendente e situata sullo stesso piano, Dispone di un intimo terrazzo abitabile, ideale come studio, foresteria o piccolo appartamento per gli ospiti.
Caratteristiche Aggiuntive:
Contesto: Inserita in una villa che conta complessivamente solo quattro unità.
Spese Condominiali: Assenti (gestione autonoma).
Potenziale: L'intera proprietà rappresenta una soluzione abitativa di charme con ampi spazi verdi privati e a comune e grande versatilità in una location invidiabile.
Una residenza che unisce il fascino della villa storica fiorentina alle comodità moderne, offrendo privacy, ampi spazi esterni e la possibilità di definire gli interni su misura e i doppi ingressi fanno di questa soluzione un proprietà indivisibile adatta a più nuclei oppure come investimento.
