Descrizione
Iad France - Léna Jabourian presenta: Ai margini del parco della Vallée aux Loups, in una ricercata zona residenziale nota per la sua tranquillità e il verde circostante, questa splendida casa familiare offre 195 m² di spazio abitabile su un terreno di 356 m² meticolosamente curato. Completamente ristrutturata nel 2018, la casa colpisce per le sue proporzioni equilibrate, le finiture di alta qualità e l'abbondante luce naturale. Ogni livello è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e privacy a tutta la famiglia. Il piano giardino si apre su un piacevole spazio esterno alberato con orto. Comprende un accogliente ingresso, una sala giochi o un ufficio ideale per lavorare da casa, due camere da letto (14 m² e 11 m²), un bagno, un bagno con doccia e un WC separato. Questo piano è perfetto per la vita familiare o per accogliere gli ospiti. Al piano principale, il cuore della casa si apre con un superbo e luminoso soggiorno di 57 mq, impreziosito da un camino di lusso e che si estende su due terrazze alberate, integrandosi perfettamente nella zona giorno. La cucina, attrezzata e arredata, è disposta attorno a una grande isola centrale e include una pratica dispensa. Questo livello offre anche una spaziosa camera da letto con cabina armadio, facilmente divisibile in due camere da letto all'occorrenza, un bagno con vasca in quarzo e cabina doccia e un WC separato. L'ultimo piano ospita un'ampia, luminosa e silenziosa suite di 30 mq con bagno privato con doccia e WC. Una mansarda di quasi 50 mq offre un notevole potenziale di conversione in base alle vostre esigenze: ulteriori camere da letto, un ufficio, una palestra o un'area ricreativa. Un ampio garage e un'officina completano questa proprietà con i suoi comfort completi. Una casa moderna e chiavi in mano che offre ambienti spaziosi, spazi facili da gestire e una vegetazione lussureggiante in una zona residenziale ambita. Situata vicino alla linea del tram T10, ai negozi, al bosco e alle strade principali, questa eccezionale proprietà combina qualità della vita, comfort e tranquillità. Una casa ideale per una famiglia che cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe ENERGETICA C (indice 115) e Classe CLIMATICA C (indice 18). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Léna Jabourian, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Nanterre con il numero 519349302, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Spese a carico del venditore. (gedeon_6727_32402885)
