Descrizione
Iad France - Sabine Berjot vi propone: Vi invito a scoprire questa affascinante casa, immersa nella natura, dotata di numerosi comfort. La casa è stata recentemente ristrutturata in stile moderno. Non dovrete occuparvi di nulla! Anche l'attestato di prestazione energetica (DPE) è eccellente, grazie in particolare all'installazione di una pompa di calore nel 2023. L'ingresso funzionale è dotato di armadi a muro e si apre su un ampio soggiorno con camino. Questo spazio è molto luminoso grazie alla sua tripla esposizione. Le porte finestre conducono a due terrazze, ideali per intrattenere la famiglia e gli amici e godersi le giornate di sole. La cucina completamente attrezzata si apre sulla sala da pranzo. Rara sul mercato, questa casa dispone di tre camere da letto al piano terra, un bagno moderno con doccia, vasca e WC e un bagno per gli ospiti. Il primo piano comprende un ampio pianerottolo che potrebbe essere convertito in ufficio o angolo lettura. Al primo piano troverete una grande suite padronale con bagno con doccia e WC, un'altra spaziosa camera da letto e un bagno con doccia e WC separato. Il seminterrato parziale offre una lavanderia attrezzata, un locale caldaia, una cantina per i vini e un ampio locale con ingresso indipendente dal giardino, che può essere utilizzato come sala giochi, palestra, sala musica o come spazio dedicato per un ufficio domestico. All'esterno, una parte edificabile del terreno può essere trasformata in uno studio, uffici o una mini-casa. All'esterno è stato creato un parcheggio per 3 o 4 auto con punti di ricarica elettrica, e c'è anche spazio per parcheggiare diversi altri veicoli nel vialetto. Le fermate degli autobus per le scuole di Verneuil e Saint Germain sono a pochi minuti a piedi. Le autostrade A13 e A14, così come le stazioni ferroviarie di Villennes e Poissy, sono facilmente raggiungibili in auto. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe energetica B (indice 98) e Classe climatica A (indice 3). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Sabine Berjot, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Versailles con il numero 879524809, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32403168)
