Descrizione
Palmer Immobilier – Dall'alto al prestigioso – presenta questa splendida casa unifamiliare, situata in posizione ideale a soli 200 metri da Avenue de Gravelle e dal Bois de Vincennes, in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Saint-Maurice. Un indirizzo raro, immerso nel verde, con accesso immediato ai trasporti (fermata dell'autobus 'Route de la Terrasse' ai piedi della casa, stazione della metropolitana École Vétérinaire a 1,5 km, stazione della metropolitana Charenton-Écoles a 1,7 km), negozi e scuole. Disposizione dell'immobile: Piano terra: Ingresso con accogliente portico Ampia e luminosa zona giorno open space di 45 m² con cucina WC separato Accesso diretto a due giardini privati (anteriore: 27,61 m² / posteriore: 36,37 m²), perfetti per pranzi e cene all'aperto e per rilassarsi 1° piano: Tre comode camere da letto (10,26 m², 11,50 m² e 12,18 m²) Bagno + doccia WC separato Balcone Pianerottolo che conduce alle camere 2° piano: Ampia camera da letto di 13,93 m² con ripostiglio in soffitta Seminterrato: Lavanderia Garage privato (13,65 m²) Ripostiglio e corridoi aggiuntivi Caratteristiche principali: 150 m² di superficie calpestabile utilizzabile, di cui 122,13 m² Legge Carrez Certificato di prestazione energetica (EPC): C / Emissioni di gas serra (GHG): C → buona prestazione energetica Due terrazze con giardino, ideali per la vita familiare, garage privato + parcheggio facile, ambiente tranquillo a pochi passi dal Bois de Vincennes, ma vicino a Parigi. Una rara opportunità a Saint-Maurice. Questa casa soddisfa tutti i criteri desiderati: tranquillità, verde, spaziosità e praticità quotidiana, il tutto in una posizione privilegiata a pochi passi dal Bois de Vincennes e alle porte di Parigi. Una proprietà ideale per una famiglia in cerca di comfort, spazio e qualità della vita. Contattate Palmer Immobilier oggi stesso per fissare una visita e scoprire questa proprietà unica.
