Descrizione
Immersa in una tranquilla zona residenziale appena fuori dal villaggio, questa magnifica villa con 4 camere da letto offre un ambiente ideale per una famiglia, con facile accesso alle principali arterie stradali. Situata su un terreno pianeggiante di 2.055 m², la casa vanta ampie proporzioni e tutti i comfort moderni. L'ampia cucina si apre su una terrazza coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Il luminoso e spazioso soggiorno principale, con camino, è completato da un secondo salotto più intimo e da uno studio al piano terra. Il riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra garantisce un comfort ottimale tutto l'anno. Al piano superiore si trovano quattro ampie camere da letto, tutte dotate di aria condizionata. La suite padronale dispone di bagno con doccia e cabina armadio, una seconda camera da letto beneficia anch'essa di un proprio bagno con doccia, mentre le altre due camere condividono un elegante bagno di famiglia. Ampi spazi di contenimento a muro aggiungono grande funzionalità all'intera casa. L'esterno è un vero punto di forza: una grande piscina troneggia nel cuore del giardino paesaggistico, accompagnata da una superba pool house completamente attrezzata e da un pergolato coperto, ideale per rilassarsi o intrattenersi. Un ampio garage doppio completa la proprietà, insieme a un ampio parcheggio per diversi veicoli. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza alcun lavoro da fare. Classe energetica: C - Classe climatica: A. Costi energetici annui stimati: tra 1.920 e 2.650 € (anno di riferimento 2021). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. L'immobile si trova in una zona soggetta a sgombero obbligatorio della vegetazione. Catherine MACFADYEN: Consulente - Agente di vendita EI RSAC: 820 250 199. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (nulla)
