Descrizione
Abriculteurs propone in vendita questo splendido duplex situato al quinto e ultimo piano di una residenza contemporanea del 2019. Nel cuore del ricercato quartiere Panorama, questo appartamento con due camere da letto vanta un'abbondante luce naturale e una vista libera che vi conquisterà sicuramente. Il primo piano presenta una spaziosa e accogliente zona giorno con una cucina a vista e funzionale. Questa zona giorno si apre su un balcone-terrazzo di 6 m², una vera e propria estensione del vostro spazio abitativo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Un ampio bagno con doccia e WC completa questo piano. Al piano superiore, scoprite una zona notte tranquilla e silenziosa. Troverete due graziose camere da letto con ripostiglio, completate da una cabina armadio. Un ampio bagno separato con WC garantisce il comfort di tutta la famiglia. Il quartiere Panorama è una vera oasi di verde e tranquillità. Apprezzerete la vicinanza immediata al lago, a Place du Panorama e ai parchi per le vostre passeggiate domenicali. Negozi e rinomate scuole (Panorama e Louis Pergaud) sono raggiungibili a piedi, semplificando la vita quotidiana in questo ambiente ideale. Punti di forza dell'immobile: - Terrazza con vista libera all'ultimo piano per la massima tranquillità. - Edificio di recente costruzione (2019) con buone prestazioni energetiche (classe energetica C). - Posto auto sotterraneo custodito incluso. Nota bene: - Tasse di proprietà: 1.696 € - Spese condominiali: 2.450 €/anno (Riscaldamento, acqua, ascensore, manutenzione delle parti comuni) - Condizioni dell'immobile: Buone - L'immobile è soggetto alle norme condominiali - Appartamento n. 86 - Parcheggio n. 109 - Nessun procedimento legale in corso. Consumo energetico convenzionale (kWhEP/m².anno): 109 (C) Emissioni stimate (kg CO₂/m².anno): 21 (C) Prezzo di vendita: 567.000 € (Commissioni di agenzia a carico del venditore). Interessato a questo immobile? Per fissare un appuntamento con noi, è sufficiente prenotare un appuntamento online quando preferisci. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annuncio redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Isabelle BRUT-FRANCIS, agente di commercio (EI), iscritta presso la RSAC di Nanterre con il numero 903 553 295, senza fondi propri, che agisce per conto della SARL Abriculteurs immobilier, con capitale di 5.000 €, iscritta al SIREN con il numero 837 704 584, titolare della tessera professionale numero CPI 7501 2018 000 025 842 rilasciata dalla CCI di Parigi Île-de-France, il cui rappresentante legale è il Sig. Adrien Piot, con sede legale in 12 rue des Halles, 75001 Parigi.
