Descrizione
Iad France - Caroline Rousseau vi offre: Una rarità nel cuore di Bry-sur-Marne, in una strada tranquilla e ricercata, vicino a negozi e scuole, a 10 minuti a piedi dalla stazione RER A di Bry-sur-Marne e a 5 minuti dalle rive del fiume Marna. Affascinante casa indipendente costruita nel 1920, con seminterrato completo. La casa di 129 mq (1.368 piedi quadrati) comprende anche una camera da letto con bagno privato al piano giardino, un WC, una lavanderia, una cantina, un garage e una casetta da giardino. Distribuita su tre livelli: al piano terra rialzato, l'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno con camino e veranda, che offre una vista soleggiata sul giardino paesaggistico. Un'ampia cucina abitabile, completamente arredata e attrezzata, offre un comodo spazio abitativo. Nessuna proprietà con vista. Al primo piano: due ampie camere da letto, un bagno con doccia, un'ampia zona ufficio con libreria a muro e un WC. Al secondo piano: due ampie camere da letto mansardate, un bagno con doccia e un WC. Seminterrato completo: un'ampia camera da letto con bagno privato, WC separato, lavanderia, cantina e ripostiglio. Parcheggio: garage per un veicolo + 2 posti auto esterni. Vantaggi: posizione centrale e ricercata. Casa indipendente. Funzionalità e comfort (cancello automatico, vasca idromassaggio). Buone condizioni generali. Ampio giardino paesaggistico. Casa da personalizzare a proprio piacimento. Questo annuncio è aperto alla collaborazione interagenzia e alla condivisione con reti di agenti indipendenti, nell'interesse e nella soddisfazione dei clienti. Le commissioni d'agenzia sono a carico dell'acquirente. Prezzo comprensivo di commissioni: € 820.000. Prezzo escluse commissioni: € 793.804. Commissioni d'agenzia comprensive di IVA a carico dell'acquirente (3,30% del prezzo dell'immobile escluse commissioni): € 26.196. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA E (indice 283) e classe CLIMATICA E (indice 61). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Caroline Rousseau, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per I@D France SAS, iscritta al RSAC di Créteil con il numero 901386276, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32409722)
