Descrizione
Neuilly-sur-Seine – Eccezionale dimora privata – Vista sul Bois de Boulogne, sulla Torre Eiffel e sulla Fondazione Louis Vuitton. Situata di fronte al Bois de Boulogne, questa straordinaria dimora privata di circa 1.325 m² offre ambienti eccezionalmente spaziosi, abbondante luce naturale e una vista ininterrotta che si estende fino alla Fondazione Louis Vuitton e alla Torre Eiffel. Tra un cortile, un giardino paesaggistico di 245 m² e una terrazza panoramica, questa proprietà combina eleganza architettonica con servizi di lusso. Un ascensore serve tutti i piani tranne la terrazza. L'ingresso offre un parcheggio per un veicolo e conduce a un ampio atrio di oltre 30 m², un bagno per gli ospiti e un ampio soggiorno di circa 50 m². Le aree di ricevimento, distribuite su un piano dedicato, includono una sala di ricevimento di 66 m², un secondo soggiorno di 38 m², un ampio atrio con servizi igienici, una cucina professionale e una cucina sul retro. I piani superiori ospitano otto suite, distribuite su due piani, ciascuna con bagno completo (vasca, doccia, WC, bidet), ad eccezione di una suite dotata solo di doccia. Il quarto piano è interamente dedicato a una spettacolare suite padronale con soggiorno, ampio spogliatoio, camera da letto e bagno con vasca idromassaggio. All'ultimo piano, la terrazza panoramica offre una vista privilegiata sulla Fondazione Louis Vuitton e uno scorcio della Torre Eiffel, creando uno spazio esterno raro a Neuilly. Il piano interrato comprende servizi eccezionali: una grande hall, una piscina di circa 100 m², un hammam, docce e servizi igienici, oltre a un piano dedicato all'area feste/discoteca, con servizi igienici e locali tecnici. Una proprietà eccezionale, tra le più rare residenze private di Neuilly-sur-Seine, che unisce spazi ampi, assoluta tranquillità, viste iconiche e servizi di alta gamma. Le commissioni d'agenzia del 5% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni: € 19.100.000. Classe energetica D, Classe climatica D. Costo energetico annuo stimato per un utilizzo standard: tra € 19.190,00 e € 26.060,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente Devhold Group: Laurent GUIHOT, Agente di vendita (Impresa individuale a responsabilità limitata), RSAC 535038871 Versailles, Assicurazione di responsabilità civile professionale: SEGAP
