Descrizione
OCCASIONE MOLTO RARA - Luminoso appartamento con terrazza e vista libera sul giardino - La Varenne Saint-Hilaire - Avenue Didier. La vostra agenzia, GK IMMO, vi propone in esclusiva questo eccezionale appartamento situato in posizione ideale a La Varenne Saint-Hilaire, vicino a negozi e trasporti (stazione RER A La Varenne-Chennevières a soli 400 metri). In un immobile di pregio, al 1° piano con ascensore, questo appartamento offre una superficie utile di 102,55 m² (95,81 m² secondo la legge Carrez) e una terrazza di 22 m² con vista sul giardino. Questa rara proprietà coniuga comfort, tranquillità e luminosità. Un vero e proprio spazio abitativo all'aperto accessibile da tutte le stanze principali grazie alle ampie vetrate con vista libera sul giardino e assoluta tranquillità. Disposizione: Un ingresso centrale conduce armoniosamente alle diverse stanze. Un ampio e luminoso soggiorno che si apre sulla terrazza, ideale per intrattenere gli ospiti o godersi la tranquillità. Un'ampia sala da pranzo è adiacente a una cucina open space completamente attrezzata, che potrebbe essere riconfigurata per creare una terza camera da letto. Sono presenti due camere da letto, ciascuna con accesso diretto alla terrazza. Un bagno funzionale e un WC separato completano la proprietà. Una cantina e un posto auto sono disponibili per un supplemento di 24.000 €. L'edificio ben tenuto offre un ambiente abitativo piacevole con riscaldamento centralizzato e acqua calda. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore. Non perdete questa rara opportunità in un quartiere ricercato, che unisce comfort e praticità a un prezzo molto interessante! GK IMMO, "Immobili su misura per le vostre esigenze". Le commissioni di agenzia sono a carico del venditore. Situato in una comproprietà di 57 unità. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica E, Classe climatica E. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 2.030,00 € e 2.800,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente GK IMMO: Partner - Kevin Gabison
