Descrizione
Casa con 6 camere da letto, giardino e terrazza panoramica - Centro di Rueil-Malmaison. Situata in un piccolo complesso residenziale recintato a pochi passi dal cuore dei negozi di Rueil-Malmaison e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria RER, questa casa contemporanea offre un ambiente abitativo raro: tranquillo, centrale e ultra-funzionale. Vanta 180 mq di spazio abitabile distribuito su due piani, con 6 camere da letto, 3 bagni, ampie zone giorno, un giardino privato e una splendida e appartata terrazza panoramica. Caratteristiche principali: una posizione ideale e tranquilla tra il centro città e la stazione RER, vicino a scuole, negozi e servizi. Una casa facile da vivere che non richiede ristrutturazioni, costruita con materiali di qualità e immersa nella luce naturale. Un giardino privato e una terrazza panoramica arredata per godersi appieno l'aria aperta in ogni stagione. Un ambiente abitativo sicuro e privato, perfetto per una famiglia con bambini piccoli. La disposizione garantisce a ognuno il proprio spazio. L'ampio soggiorno si apre sul giardino, la cucina completamente attrezzata include una dispensa e una lavanderia, e le camere da letto sono sapientemente distribuite per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. Le quattro camere da letto al secondo piano possono essere facilmente unite per creare due camere da letto molto spaziose. Tre posti auto, due dei quali interrati, e una cantina completano la proprietà. Venite a visitarla e lasciatevi incantare. Le spese di agenzia del 2,53% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: 1.302.000 €. Situato in una comproprietà di 57 unità. Quota media del bilancio provvisorio: 6.690 €/anno. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica C, Classe climatica C. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2021: tra 1.480,00 € e 2.050,00 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente MAISOMARY: Agente immobiliare - Maryline FAVREAU, Agente immobiliare professionista Licenza n. 7801 2023 000 000 080, Assicurazione di responsabilità civile professionale: MMA PRO-PME 148875034
