Descrizione
LA CIOTAT – Casa con 3 camere da letto di 85 m² con giardino – 15 minuti a piedi dalle spiagge – Tranquillità e comfort. Situata in posizione ideale di fronte alla pista pedonale e ciclabile, ma al tempo stesso appartata rispetto alle strade trafficate, questa graziosa casa con 3 camere da letto di 85 m² offre un ambiente abitativo tranquillo, pratico e ricercato, a soli 15 minuti a piedi dalle spiagge. Un piano terra accogliente e luminoso: un ampio e caldo soggiorno/cucina di 40 m², dotato di camino con inserto; una nuova cucina a pianta aperta completamente attrezzata; una pratica lavanderia per riporre e organizzare le cose quotidiane; un WC; e un nuovo impianto di aria condizionata reversibile per un comfort ottimale in tutte le stagioni. Al piano superiore: 3 camere da letto di 9 m², 11 m² e 12 m², tutte con armadi a muro; un bagno; e un WC separato. Esterni e caratteristiche: giardino di circa 70 m², perfettamente esposto a sud/sud-ovest, con una terrazza coperta per godersi le giornate di sole. Due posti auto privati direttamente di fronte alla casa. Casa costruita nel 1994, ben tenuta. Situata in un piccolo e piacevole condominio. Una rarità in questa zona, ideale per una famiglia o una seconda casa, che unisce tranquillità, luminosità e vicinanza alle spiagge. Da non perdere! Parte di un condominio di 25 unità. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica D, classe climatica A. Data dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE): 26 giugno 2018. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
