Descrizione
Diventa proprietario di questa casa unifamiliare con giardino! Local Agent offre questa proprietà di circa 113 m² di superficie abitabile, a pochi minuti dal Lycée Marie-Curie, dal Parc de Sceaux e dai negozi della zona pedonale. Se cercate pace, tranquillità e ampi spazi, rimarrete affascinati da questa casa del 1953 progettata dagli architetti Lacombe e Fenzy, costruita con materiali di qualità e già orientata all'efficienza energetica (vedi il nostro studio). La casa offre: un ingresso, un doppio soggiorno che si apre su un balcone esposto a sud senza affacci sui vicini, una cucina con finestra e un bagno separato. Al primo piano: 3 camere da letto, un moderno bagno con doccia + bagno e un bagno separato. Al piano giardino: una camera da letto, un garage, un laboratorio e un locale caldaia. Avrete anche la possibilità di parcheggiare una o due auto all'esterno. Sono necessari alcuni lavori di ammodernamento. Questa casa bifamiliare, costruita nel 1953, è circondata da un giardino. La caldaia è stata recentemente sostituita con una Viessmann. *Questa proprietà si trova nell'area di competenza della scuola media e superiore Marie-Curie (500 m) e della scuola Centre (500 m). Posizione della proprietà: vicino alla scuola superiore Marie-Curie, alla stazione Robinson RER B (8 minuti a piedi / 700 m) e ai negozi di Rue Houdan (supermercato Auchan, macelleria, cioccolatai, ecc.). Accesso facile e veloce all'autostrada A86, all'aeroporto di Orly (18 minuti) e alla stazione TGV di Massy (20 minuti). Per visitare questa proprietà: contattare David Wizo | Agente locale | +33 6 05 99 74 81 per una visita personalizzata. Per assistervi nel vostro progetto, forniamo planimetrie, un video e una guida della residenza. Local Agent è un'agenzia locale di alto livello situata al 131 di rue Houdan a Sceaux, che offre servizi di marketing di alta qualità. Prezzo dell'immobile: €780.000 con una commissione d'acquisto del 4% (IVA inclusa). Prezzo dell'immobile, commissioni escluse: 750.000 €. *Questo immobile si trova nel bacino di utenza della scuola media e superiore Marie-Curie. Il prezzo include una commissione d'acquisto del 4% (IVA inclusa). Prezzo, commissioni escluse: 750.000 €. Classe energetica: E. Classe climatica: E. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 1.732,00 € e 2.381,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
