Descrizione
Avinim Réseau-Brokers propone in vendita a Villepinte (93), nel cuore del Parco Commerciale Internazionale di Parigi Nord 2, accanto alla stazione ferroviaria RER B e a 10 minuti a piedi dal Centro Esposizioni, vicino ai servizi (ristoranti, negozi, hotel), all'interno di un complesso immobiliare composto da due edifici con una superficie totale di 10.200 m², spazi ufficio divisibili a partire da 126 m², con posti auto privati nel seminterrato o fuori terra. Gli spazi si trovano tra il piano terra e il 6° piano. Queste unità sono adatte sia per inquilini (unità libere) che per investitori (unità locate con buoni rendimenti). Spazi liberi disponibili: 126 m², 182 m², 311 m², 335 m², 342 m², 677 m². * Caratteristiche: - Possibilità di acquisto o locazione a partire da 126 m² - Zona AFR - Posizione eccezionale all'interno dell'International Business Park - Edificio del 1989 - Accessibile alle persone con mobilità ridotta (PRM): sì - Facciate: facciata continua - Accesso tramite strada privata - Doppio accesso - Aree comuni recentemente rinnovate - Ascensore accessibile - Codice di accesso digitale e citofono - Uffici divisori e/o open space - Locali luminosi - Possibilità di suddivisione in partizioni - Controsoffitti - Pareti divisorie rimovibili - Aria condizionata/riscaldamento: VRV - Bagni condivisi per uomini/donne per piano, accessibili alle persone con mobilità ridotta - Parcheggi sotterranei e fuori terra - Elettricità: contatore individuale - Ascensori: 2 per edificio * Accessibilità - A1/A3/N104/N2 - RER B ai piedi dell'edificio - SNCF TGV 6 min tramite RER - Grand Paris Express linea 17 ai piedi dell'edificio * Condizioni finanziarie per un piano di 677 m²: - Prezzo di vendita: € 1.015.500 - Spese annuali: € 19.700 - Tasse annue sulla proprietà e sugli uffici: € 27.800 - Prezzo del parcheggio esterno: € 10.000 per unità - Prezzo del parcheggio sotterraneo: € 10.000 per unità - Commissioni di commercializzazione a carico dell'acquirente: 5% IVA esclusa del prezzo di vendita. Disponibile da subito. AVINIM RESEAU BROKERS® è l'agenzia immobiliare commerciale leader strutturata come una rete di agenti. Con il nostro team di 80 broker, copriamo gran parte del paese per supportare i nostri clienti aziendali nella ricerca di spazi commerciali, uffici, locali commerciali, edifici e terreni. www.reseau-brokers.com Classe energetica D, Classe climatica B. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente AVINIM RESEAU BROKERS: Patrick CUETOR, agente di vendita (ditta individuale), RSAC 912.919.974, RCP 7953190/S17507717
