Descrizione
Nella ricercata cittadina di Allauch, apprezzata per la sua tranquillità e la posizione eccezionale, ma vicina a tutti i servizi, vi invito a scoprire questa splendida casa di 76 mq (818 piedi quadrati) su un terreno di 901 mq (9.688 piedi quadrati), completa di un garage chiuso di 19 mq (205 piedi quadrati) e di un'ampia cantina/intercapedine. La casa è composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina separata (che potrebbe essere aperta sul soggiorno per creare un'ampia zona giorno open space con accesso alla terrazza e al giardino), due camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato. Sono inoltre disponibili un garage chiuso di 19 mq (205 piedi quadrati) con elettricità e un'ampia cantina sottostante, che offre ampio spazio di stoccaggio in un ambiente asciutto e protetto. All'esterno, la casa si trova su un terreno di 901 mq (9.688 piedi quadrati) con vista sul canale di Marsiglia. Potrete godere delle diverse terrazze sul fronte e sul retro della casa e dell'ampio giardino. L'acqua calda e il riscaldamento sono forniti da un impianto a gasolio (installato nel vespaio). Le finestre sono dotate di doppi vetri con infissi in legno. La casa è molto luminosa grazie alle ampie aperture e offre una vista libera. Imposta sulla proprietà: 2.022 €. Il contesto è tranquillo, immerso nel verde ma vicino a tutti i servizi. Per darvi un'idea degli interni della casa, in perfette condizioni, vi invierò tre video per una migliore panoramica. Sono disponibile a fornirvi ulteriori informazioni e a organizzare una visita. Le spese di agenzia dell'1,69% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: 472.000 €. Classe energetica: D. Classe climatica: D. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2021: tra 844,00 € e 1.143,00 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente Meilleur Conseil Immo: Jim PEY, agente di vendita (ditta individuale)
