Descrizione
Situato a La Garde (83130), in una zona residenziale tranquilla e ricercata, questo immobile residenziale di recente costruzione offre un profilo di investimento di alta qualità, combinando integrità strutturale, attrattività locativa e visibilità a lungo termine. Panoramica dell'immobile: Costruiti nel 2017, questi edifici a due piani (piano terra + 1) offrono una superficie totale di 956 m² e comprendono 20 unità, distribuite come segue: 16 bilocali, 4 monolocali, uno spazio commerciale, 8 cantine e 44 posti auto. L'intera proprietà è gestita come locazione arredata con piena occupazione, garantendo un reddito da locazione stabile. Ogni unità beneficia di due posti auto, aria condizionata reversibile ed è completamente arredata (inclusi biancheria ed elettrodomestici), con vista mare parziale o totale e uno spazio esterno (giardino, balcone e/o terrazza). Non sono necessari lavori di ristrutturazione. Ambiente e Attrattività Area urbana dinamica Forte domanda strutturale di affitti Vicinanza a collegamenti di trasporto, servizi e centri di lavoro Forte mercato locale Vantaggi principali ✔ Edificio recente e conforme ✔ Asset chiavi in mano ✔ Qualità di affitto costante ✔ Parcheggio di grandi dimensioni ✔ Gestione semplice ed efficiente ✔ Adatto alla proprietà di asset a lungo termine Contattatemi per ulteriori informazioni. Classe energetica B, Classe climatica A Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 423,00 e € 573,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente WIMMOBILIER: Benjamin BEGEOT Agente di vendita (Ditta individuale) RSAC 85195191300017
