Descrizione
LA BELLEVUE Boisemont – Casa indipendente – 210 m² di superficie abitabile – 5 camere da letto – Piscina riscaldata. Situata nel cuore del ricercatissimo villaggio di Boisemont, nella parte bassa del paese, questa magnifica casa di lusso offre un ambiente di vita eccezionalmente tranquillo e autentico. Qui, in questa zona ambita all'interno della comunità urbana di Cergy-Pontoise, la qualità della vita è ineguagliabile. Non è raro vedere cavalli che vagano pacificamente per le strade alberate, riflesso di un ambiente rurale dove la vita è piacevole. Potrete beneficiare della vicinanza immediata alla scuola del villaggio, alle fermate degli autobus e ai negozi, tutti accessibili in pochi minuti a piedi, in bicicletta o in auto, a seconda delle vostre preferenze. La stazione RER di Cergy è a soli 7 minuti di auto, garantendo un rapido accesso a Parigi. La posizione combina quindi perfettamente tranquillità, natura e comodità. Il vero vantaggio di questa proprietà risiede nella sua eccezionale vista a 180°: i prati dove pascolano i cavalli si estendono davanti a voi, mentre in lontananza la silhouette di Parigi, La Défense e la Torre Eiffel, il cui faro scintilla anche di notte, impreziosiscono il paesaggio. Caratteristiche principali: Posizione: Lower Boisemont, cuore del villaggio, zona molto ricercata Superficie abitabile: 210 m² Stanze: 9 stanze di cui 5 camere da letto Terreno: Ampio terreno alberato completamente recintato senza vicini con vista Piscina riscaldata con vista panoramica sulla campagna circostante Garage: Seminterrato completo di 150 m² Servizi: Casa in ottime condizioni, stanze molto spaziose, luminose e ariose Posizione: Scuola del villaggio a pochi passi Fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze Negozi raggiungibili in pochi minuti Stazione RER di Cergy a 7 minuti di auto Facile accesso alle strade principali Scopri la casa stanza per stanza: Piano terra: Un maestoso ingresso di 18 m² che dà il tono all'arrivo Un soggiorno/sala da pranzo di quasi 70 m², inondato di luce grazie alle sue numerose finestre, con accesso diretto alla terrazza e alla piscina riscaldata, che si affaccia sul paesaggio e offre un ambiente idilliaco per il relax Una spaziosa cucina abitabile di oltre 18 m², completamente attrezzata Attrezzata, accogliente e funzionale. Una camera da letto di 12 m² con il proprio bagno con doccia. Un WC separato. Piano superiore: un pianerottolo che conduce a tre splendide camere da letto che vanno dai 10 ai 16 mq, una delle quali con cabina armadio. Una suite padronale di 24 mq con cabina armadio e un moderno bagno con ampia cabina doccia. Un ulteriore bagno. Una lavanderia funzionale. Un WC separato. Seminterrato completo: un ampio spazio di 150 mq con garage, officina, lavanderia e cantina. Ulteriori caratteristiche: piscina riscaldata. Terreno recintato, paesaggistico e perfettamente curato, che garantisce privacy e tranquillità. Questa casa eccezionale, che offre standard elevati e viste mozzafiato in un ambiente naturale preservato, rappresenta una rara opportunità nella zona. Classe energetica D, Classe climatica B. Costi energetici medi annui stimati per un utilizzo standard, sulla base dei prezzi dell'energia del 2023: tra € 2.950 e € 4.050. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Tessera professionale. CPI95012016000008647
