Descrizione
A pochi minuti da tutti i servizi, scoprite questa rara dimora di carattere, immersa in un contesto verdeggiante, che offre la massima privacy. Ex dependance di un castello, questa proprietà a forma di L fonde elegantemente il fascino dell'antico (pietra a vista, mattoni, travi) con i comfort moderni, il tutto immerso in un parco paesaggistico di circa 1.320 m². Fin dal momento in cui si entra, l'atmosfera è quella giusta: proporzioni generose e un'atmosfera accogliente. Al piano terra, gli spazi abitativi interconnessi creano un flusso continuo: un soggiorno con camino (inserto rimovibile), un'accogliente sala da pranzo e una cucina a pianta aperta completamente attrezzata. Una suite padronale (camera da letto, bagno, cabina armadio), una lavanderia, due WC, una cantina e vari spazi di stoccaggio completano questo livello. Al piano superiore, il fascino continua con quattro camere da letto, uno studio/soggiorno, un bagno con WC, un bagno con doccia e una soffitta di oltre 21 m² di superficie abitabile che potrebbe essere convertita. All'esterno, il giardino meticolosamente curato vanta una splendida piscina di 9 x 3,5 m, perfettamente integrata e completamente privata, una dependance trasformata in un monolocale indipendente di circa 16 m², ideale per ospiti o una ragazza alla pari, e un garage. Una proprietà autentica, rara e ricca di storia, ideale come affascinante residenza principale, casa di famiglia o seconda casa unica. La campagna a solo mezz'ora da Parigi: un completo cambio di scenario garantito. Non perdere questa opportunità. Le spese di agenzia del 3,33% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: 1.350.000 €. Classe energetica E, Classe climatica E. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 4.000 € e 5.460 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente STONES Luxury Properties: Francis DEROY, agente di vendita (ditta individuale), RSAC 802412007, RCP 10509582404
