Descrizione
Boulogne-Billancourt 92100, vicino alla stazione della metropolitana Boulogne Jean-Jaurès, in Avenue Jean Baptiste Clément, di fronte al teatro, in un bellissimo palazzo d'epoca ben tenuto, spazioso, luminoso bilocale completamente ristrutturato (60,02 mq, legge Carrez) al primo piano di un piccolo condominio. L'appartamento è dotato di un grazioso ingresso con armadio a muro, una luminosa e spaziosa cucina abitabile di 13 mq, un soggiorno di 16,50 mq con due finestre e vista libera esposto a ovest, una tranquilla camera da letto di 13,31 mq con vista sul cortile, un bel bagno con doccia di 7,5 mq con finestra e ampio ripostiglio, un WC separato e una lavanderia. Questo appartamento vi conquisterà con la sua recente ristrutturazione, le sue ampie dimensioni e la vista libera, il tutto a breve distanza dalla metropolitana e dai negozi. Una cantina completa la proprietà. Il condominio comprende 14 unità, di cui 11 principali. Quota di bilancio annuale provvisoria: 1.660 €. Attestato di Prestazione Energetica (APE) NUOVO dal 1/01/2026: Classe energetica D (194 kWh/m²/anno di energia primaria e 103 kWh/m²/anno di energia finale) / Emissioni di Gas Serra (GHG) A (7 kg CO₂/m²/anno) / stimato tra 880 e 1.240 € in base ai prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021, 2022 e 2023, inclusi abbonamenti, acqua e riscaldamento. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il prezzo include le spese di agenzia del 4% (IVA inclusa). L'agenzia immobiliare Arc-en-Ciel offre appuntamenti personalizzati dal lunedì al sabato. Tel: +33 1 71 18 28 60 (chiamate inoltrate ai nostri cellulari) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com Valutazione del rischio e dell'inquinamento: SÌ
